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수원지방법원 성남지원·2025타경53179·물번 1·진행
경기도 광주시 문형동 419-2 천순리아모빌 에이동 3층302호
전유 54.34㎡ · 토지 60.25㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 1,900만원119,000,000원
감정가1억 7,000만원
보증금 (10%)1,190만원
담당계 경매2계 · 031-737-1322
접수일자 2025.10.14개시결정 2025.10.15청구금액 174,000,000원매각기일 2026.06.15
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사건기본내역
사건번호
2025타경53179
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.14
개시결정일자
2025.10.15
담당계
경매2계 · 031-737-1322
청구금액
174,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 주택임차권자 | 임차인 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 170,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 170,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 119,000,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 광주시 문형동 419-2 천순리아모빌 에이동 3층302호 | 전용 54.34㎡ 대지권 60.25㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 7,000만원
최저매각가격
1억 1,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
1,190만원(10%)
배당요구종기
2025.12.17
소재지(지번)
경기도 광주시 문형동 419-2
소재지(도로명)
경기도 광주시 오포로 496-25
상세주소
천순리아모빌
토지 면적
60.25㎡
전용 면적
54.34㎡
물건비고
철근콘크리트구조 54.34㎡
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특이사항
다세대주택으로 이용중임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 문형동 소재 "북용인IC" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로, 주위는 단독주택, 다세대주택,근린생활시설, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물중 3층 302호로서 외벽: 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호임. (사용승인일자:2013.8.16)
4) 토지의 용도
다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
도시가스 설비, 급배수 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형 평지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남서측 및 북서측으로 약 4-5미터내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)
9) 기타 참고사항
본건 건물에 집합건축물대장상 등재되지 않은 지하1층(창고로 이용)이 소재함.
10) 임대관계
임대관계 미상임.