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수원지방법원 평택지원·2025타경41367·물번 1·진행
경기도 안성군 죽산면 죽산리 343-1 무지개아파트 1층102호
전유 79.44㎡24.03평 · 토지 57.5㎡17.39평
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
3,920만원39,200,000원
감정가8,000만원
보증금 (10%)392만원
담당계 경매6계 · 031-650-3093
접수일자 2025.02.13개시결정 2025.02.14청구금액 85,577,830원매각기일 2026.06.23
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사건기본내역
사건번호
2025타경41367
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.13
개시결정일자
2025.02.14
담당계
경매6계 · 031-650-3093
청구금액
85,577,830원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 주택임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.10 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 80,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.21 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 56,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 39,200,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안성군 죽산면 죽산리 343-1 무지개아파트 1층102호 | - | 전용 79.44㎡24.03평 대지권 57.5㎡17.39평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
8,000만원
최저매각가격
3,920만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
392만원(10%)
배당요구종기
2025.05.20
소재지(지번)
경기도 안성군 죽산면 죽산리 343-1
소재지(도로명)
경기도 안성시 죽산초교길 69-4
상세주소
무지개아파트 1층102호
토지 면적
57.5㎡17.39평
전용 면적
79.44㎡24.03평
물건비고
알씨조
79.44㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 102호 전부 79.44㎡ | 전입22.07.13 기간22.07.04~24.07.04 확정22.06.20 | 보증금8,200만원 차임미상 배당25.02.13 | 미상 | |
| 비고 | OOO:주택임차권자로서 신청채권자임 OOO:경매신청채권자 및 주택임차권등기권자로 배당요구일자는 경매신청일임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.06.20
- 배당요구일
- 2025.02.13
- 임대기간
- 22.07.04~24.07.04
기준권리 · 2025-02-14
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 죽산면 죽산리 소재 ""죽산면사무소"" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 학교, 면사무소, 전 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고, 주변으로 버스정류장이 위치하며 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
알씨조 스라브지붕 지상6층 건물 중 제1층 제102호로서(사용승인일 1994.01.31),
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등
창호 : 알루미늄 새시창호입니다
4) 토지의 용도
집합건물(아파트)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 급.배수설비, 화재경보설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
부정형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 도로를 통하여 남동측의 4차선 아스팔트 연계가능함.
8) 공법상 제한사항
죽산리 343-1 :도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(역사문화환경보존지역(500m))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역<학교보건법>, 중점경관관리구역임.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
-임대관계(등기사항전부증명서 기준)
-등기목적 : 주택임차권, -접수 : 2024년07월05일 제26411호
-등기원인 : 2024년07월05일 수원지방법원 평택지원의 임차권등기명령 (2024카임249)
-임차보증금 : 금82,000,000원, -범위 : 건물의 전부
-임대차계약일자 : 2022년05월23일, -주민등록일자 : 2022년07월13일
-점유개시일자 : 2022년07월04일, -확정일자 : 2022년06월20일
-임차권자 : 000 ******-*******
경기도 안성시 죽산면 죽산초교길 69-4 제1층 102호(죽산리,무지개아파트)













