청주지방법원 제천지원·2025타경152·물번 1·진행

충청북도 제천시 고암동 111-5

토지 1921㎡581.1평 · 건물 434㎡131.29평

전농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 64%
10억 9,989만원1,099,898,000원
감정가17억 1,859만원
보증금 (10%)1억 998만원
담당계 경매2계 · 043-640-2042~3
접수일자 2025.08.25개시결정 2025.08.26청구금액 964,848,268원매각기일 2026.06.22
사진 1
사진 2
사진 3
사진 4
사진 5
사진 6
사진 7
사진 8
사진 9
사진 10
사진 11
사진 12
사진 13
사진 14
사진 15
사진 16
사진 17
사진 18
사진 19
사진 20
사진 21
사진 22
사진 23
사진 24
사진 25
사진 26
사진 27
사진 28
사진 29
사진 30
사진 31
사진 32
사진 33
사진 34
1 / 34
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경152
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.25
개시결정일자
2025.08.26
담당계
경매2계 · 043-640-2042~3
청구금액
964,848,268원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
임차인가압류권자
교부권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.30매각기일경매법정1,718,591,000원유찰
22026.05.11매각기일경매법정1,374,873,000원유찰
32026.06.22매각기일경매법정1,099,898,000원진행
42026.06.29매각결정기일제1호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1토지충청북도 제천시 고암동 111-5--
2토지충청북도 제천시 고암동 113--
3토지충청북도 제천시 고암동 117-2--
4건물충청북도 제천시 고암동 117-2--
5건물충청북도 제천시 고암동 117-2--
6토지충청북도 제천시 고암동 117-4--
7토지충청북도 제천시 고암동 117-9--
8토지충청북도 제천시 고암동 117-10--
06

물건기본정보(1/8)

물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
17억 1,859만 1,000원
최저매각가격
10억 9,989만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1억 998만 9,800원(10%)
배당요구종기
2025.11.25
소재지(지번)
충청북도 제천시 고암동 117-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,921㎡] [건물 434㎡]
토지 면적
1921㎡581.1평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06

물건기본정보(2/8)

물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
17억 1,859만 1,000원
최저매각가격
10억 9,989만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1억 998만 9,800원(10%)
배당요구종기
2025.11.25
소재지(지번)
충청북도 제천시 고암동 117-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,921㎡] [건물 434㎡]
토지 면적
1921㎡581.1평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06

물건기본정보(3/8)

물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
17억 1,859만 1,000원
최저매각가격
10억 9,989만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1억 998만 9,800원(10%)
배당요구종기
2025.11.25
소재지(지번)
충청북도 제천시 고암동 117-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,921㎡] [건물 434㎡]
토지 면적
1921㎡581.1평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06

물건기본정보(4/8)

물건번호
4
물건용도
전
감정평가액
17억 1,859만 1,000원
최저매각가격
10억 9,989만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1억 998만 9,800원(10%)
배당요구종기
2025.11.25
소재지(지번)
충청북도 제천시 고암동 117-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,921㎡] [건물 434㎡]
토지 면적
1921㎡581.1평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06

물건기본정보(5/8)

물건번호
5
물건용도
전
감정평가액
17억 1,859만 1,000원
최저매각가격
10억 9,989만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1억 998만 9,800원(10%)
배당요구종기
2025.11.25
소재지(지번)
충청북도 제천시 고암동 117-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,921㎡] [건물 434㎡]
토지 면적
1921㎡581.1평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06

물건기본정보(6/8)

물건번호
6
물건용도
전
감정평가액
17억 1,859만 1,000원
최저매각가격
10억 9,989만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1억 998만 9,800원(10%)
배당요구종기
2025.11.25
소재지(지번)
충청북도 제천시 고암동 117-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,921㎡] [건물 434㎡]
토지 면적
1921㎡581.1평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06

물건기본정보(7/8)

물건번호
7
물건용도
전
감정평가액
17억 1,859만 1,000원
최저매각가격
10억 9,989만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1억 998만 9,800원(10%)
배당요구종기
2025.11.25
소재지(지번)
충청북도 제천시 고암동 117-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,921㎡] [건물 434㎡]
토지 면적
1921㎡581.1평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06

물건기본정보(8/8)

물건번호
8
물건용도
전
감정평가액
17억 1,859만 1,000원
최저매각가격
10억 9,989만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1억 998만 9,800원(10%)
배당요구종기
2025.11.25
소재지(지번)
충청북도 제천시 고암동 117-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,921㎡] [건물 434㎡]
토지 면적
1921㎡581.1평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
07

특이사항

입찰 전 확인
일괄매각. 제시외 물건 ㄱ~ㅁ 매각포함 목록 1, 2, 6, 7 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 반드시 농지취득자격증명의 발급 여부를 확인 후 입찰요망). 매각물건명세서, 부동산현황조사보고서, 감정평가서 등을 참고하고, 현지 답사 등을 통하여 기계기구목록 1의 소재불명 및 공부와의 차이 등을 철저히 사전 조사 후 입찰자 본인의 책임하에 입찰 요망.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1공장임차인1동호 공장 및 경매 진행 중인 토지 전부
전입25.09.17
기간23.05.01~25.12.31
확정미상
보증금4,000만원
차임350만원
배당25.09.17
미상
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
공장임차인
배당요구일
2025.09.17
임대기간
23.05.01~25.12.31
기준권리 · 2022-08-02
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 고암동 소재 ""제천시 수도사업소"" 남서측 원거리방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주변은 전답지가 주를 이루며 그외 공업용, 상업용 토지가 간헐적으로 소재하고 있음.
2) 교통상황
1. 기호 3,6,8 본건까지 일반차량에 의한 직접 접근이 가능하며, 남서측 방향으로 도보 2~3분 정도의 거리에 노선버스정류장(제원영아원(고척마을입구))이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임. 2. 기호 1,2,7 본건 인접지인 기호 3을 통해 차량접근이 가능하며, 남서측 방향으로 도보2~3분 정도의 거리에 노선버스정류장(제원영아원(고척마을입구))이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
1. 기호 1,2,6 부졍형의 토지로서 전으로 이용중임. 2. 기호 3 사다리형의 토지로서 공업기타(주거용)으로 이용중임. 3. 기호 7,8 사다리형의 토지로서 기호 7은 전, 기호 8은 도로등으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
1. 기호 1,2,7 본건에 직접 접하는 도로는 없으며, 기호 3 토지를 통해 간접적으로 공도에 접근할 수 있음. 2. 기호 3,6,8 본건의 서측 방면으로 탑안로(왕복2차선의 아스팔트 포장도로)에 접할 수 있음.
5) 공법상 제한사항
1. 기호 1,2,3,6,7 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2. 기호 8 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
명세표, 건물개황도, 사진용지란 참조
7) 기타 참고사항
1. 기호 3 공부상 지목 '대' 이나 현황은 '공업기타(주거용)' 으로 이용중임. 2. 기호 8 공붓아 지목 '임'이나 현황은 '도로등' 으로 이용중임.
8) 임대관계
미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
1. 기호 4 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소)로서 내외벽: 판넬마감 창호: 하이샷시 창호 바닥: 에폭시 2. 기호 5 경량철골구조 기타지붕 단충 주택으로서 외벽: 사이딩 마감 내벽: 벽지마감 창호: 시스템창호, 하이샷시창호 바닥: 장판 타일 등 마감
2) 토지의 용도
1. 기호 4 제2종근린생활시설(제조업소)로 이용중임. 2. 기호 5 대장상 제2종근린생활시설(제조업소(사무소))로 등재되어 있으나, 현황 주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
1. 기호 4 기본 전기시설 2. 기호 5 기본전기시설, 위생 및 급배수시설, 난방시설 등
4) 기타 참고사항
명세표, 건물개황도, 사진용지란 참조
5) 기타 참고사항
기호 5는 건축물대장상 제2종근린생활시설(제조업소(사무소))로 등재되어 있으나, 현황 주택으로 이용중임.
6) 임대관계
미상임.
📎 문서·링크