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인천지방법원·2026타경501572·물번 1·진행
인천광역시 남동구 간석동 109-1 리코팰리스 주건축물 1동 9층오씨907호
전유 66.21㎡20.03평 · 토지 9.97㎡3.02평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 500만원205,000,000원
감정가2억 500만원
보증금 (10%)2,050만원
담당계 경매8계 · 032-860-1608
접수일자 2026.02.23개시결정 2026.02.24청구금액 250,000,000원매각기일 2026.06.29
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 남동구 간석로 2
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사건기본내역
사건번호
2026타경501572
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.02.23
개시결정일자
2026.02.24
담당계
경매8계 · 032-860-1608
청구금액
250,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 205,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 남동구 간석동 109-1 리코팰리스 주건축물 1동 9층오씨907호 | - | 전용 66.21㎡20.03평 대지권 9.97㎡3.02평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 500만원
최저매각가격
2억 500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
2,050만원(10%)
배당요구종기
2026.04.27
소재지(지번)
인천광역시 남동구 간석동 109-1
소재지(도로명)
인천광역시 남동구 간석로 2
상세주소
리코팰리스 주건축물 1동 9층오씨907호
토지 면적
9.97㎡3.02평
전용 면적
66.21㎡20.03평
물건비고
철근콘크리트구조 66.211㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입25.10.13 기간22.10.07~25.04.29 확정22.08.26 | 보증금2억 5,000만원 차임미상 배당26.04.10 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2024.11.8.임 OOOOOO:이주희) : 임차인 이주희의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.08.26
- 배당요구일
- 2026.04.10
- 임대기간
- 22.10.07~25.04.29
기준권리 · 2023-11-13 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 북동측 인근에 위치하는 "리코팰리스 주건축물 제1동" 9층 오씨907호로서, 주변은 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 등 이 소재하는 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조평지붕 14층건 중 9층 오씨907호임.
4) 토지의 용도
'오피스텔'로 이용중임.
5) 기타 참고사항
상·하수도설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
가장형의 토지로서, '공동주택, 업무시설, 근린생활시설'의 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건의 북측 및 동측, 서측으로포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역(2013-03 -08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-60 87)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교 육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법 >, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<철도안전법> 토지거래 계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트 , 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.