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창원지방법원 밀양지원·2025타경1561·물번 1·진행
경상남도 창녕군 성산면 운봉리 218
토지 90㎡27.23평
답농지취득
최저매각가격감정가 대비 100%
472만원4,725,000원
감정가472만원
보증금 (10%)47만원
담당계 경매2계 · 055-350-2533
접수일자 2025.07.31개시결정 2025.08.08청구금액 36,498,082원매각기일 2026.06.29
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경1561 | 경상남도 창녕군 성산면 운봉리 218 | 4,725,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경1561 | 경상남도 창녕군 성산면 운봉리 870 | 15,351,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경1561 | 경상남도 창녕군 성산면 운봉리 산79-1 | 18,088,400원 | 진행 |
🗺️
주소로 위치 확인 중
경상남도 창녕군 성산면 운봉리 218
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1561
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.31
개시결정일자
2025.08.08
담당계
경매2계 · 055-350-2533
청구금액
36,498,082원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 4,725,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 108호 민사법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 창녕군 성산면 운봉리 218 | 답 | 90㎡27.23평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
472만 5,000원
최저매각가격
472만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
108호 민사법정
매수신청보증금
47만 2,500원(10%)
배당요구종기
2025.11.10
소재지(지번)
경상남도 창녕군 성산면 운봉리 218
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 90㎡]
토지 면적
90㎡27.23평
전용 면적
90㎡27.23평
물건비고
지목: 답
면적: 90㎡
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특이사항
농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 몰수). 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적측량이 필요함(감정평가서 참조). 지상에 '비각'이 일부 점유하고, 최저매각가격은 '비각' 일부 점유로 인하여 영향받는 가격임(감정평가서 참조). '비각'은 매각 제외임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2022-10-28
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 성산면 운봉리소재 운봉경로당 남측 및 서측 일원에 산재하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
2) 교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호1: 부정형평지의 토지로서 일부 휴경지, 일부 '비각'이 점유하고 있음. 기호2: 대체로 자체지반 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 기호3: 부정형 급경사 지세내 부정형의 토지로서 임야이며, 일부 지상에 분묘소재함.
4) 도로 및 접면상태
기호1: 남서측으로 지목 '도로'인 토지가 소재하나, 포장면과 직접 접하지 않음. 기호2: 지적도상 동측으로 세로가 소재함. 기호3: 임야도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호1: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 기호2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(성산9(주거형)), 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 기호3: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
(기호2)토지상에 별첨 '사진 및 지적및건물개황도'에 개략적으로 도시한 바와같이 소재하는바, 소유권관계등 재확인 하시기 바랍니다.
7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.