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의정부지방법원·2025타경3251·물번 1·진행
경기도 의정부시 의정부동 201-9 자하시티빌딩 9층902호
전유 41㎡12.4평 · 토지 7.47㎡2.26평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 6,170만원161,700,000원
감정가2억 3,100만원
보증금 (10%)1,617만원
담당계 경매2계 · 031-828-0323
접수일자 2025.07.25개시결정 2025.07.25청구금액 145,953,021원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경3251
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.25
개시결정일자
2025.07.25
담당계
경매2계 · 031-828-0323
청구금액
145,953,021원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 점유자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 231,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 161,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 의정부동 201-9 자하시티빌딩 9층902호 | - | 전용 41㎡12.4평 대지권 7.47㎡2.26평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 3,100만원
최저매각가격
1억 6,170만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관101호)
매수신청보증금
1,617만원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
경기도 의정부시 의정부동 201-9
소재지(도로명)
경기도 의정부시 평화로562번길 5
상세주소
자하시티빌딩 9층902호
토지 면적
7.47㎡2.26평
전용 면적
41㎡12.4평
물건비고
철근콘크리트구조 40.996㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입25.03.21 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-05-30 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부중앙초등학교' 남측 인근에 위치함.
본건 주위는 상업시설, 주택, 오피스텔, 소규모 아파트 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 의정부역(1호선) 등이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층/지상14층 건물로서
외벽 : 인조석 등 타일붙임 마감.
내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감.
창호 : 샤시창호 마감 등임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.(후첨 “건물개황도” 참조)
5) 기타 참고사항
도시가스보일러에 의한 난방설비 및 에어컨 설비가 되어 있음.
6) 건물 구조
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로 '자하시티빌딩'건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 소재 부지 남측으로 폭 약 8미터 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.