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수원지방법원 안산지원·2025타경549·물번 1·진행
경기도 안산시 단원구 선부동 1080 주공아파트 1504동 5층506호
전유 46.99㎡14.21평 · 토지 48.23㎡14.59평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 7,010만원170,100,000원
감정가2억 4,300만원
보증금 (10%)1,701만원
담당계 경매2계 · 031-481-1194
접수일자 2025.03.26개시결정 2025.04.04청구금액 50,955,146원매각기일 2026.07.02
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경549
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.26
개시결정일자
2025.04.04
담당계
경매2계 · 031-481-1194
청구금액
50,955,146원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.21 | 매각기일 | 본관1층 경매법정 | 243,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각기일 | 본관1층 경매법정 | 170,100,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 본관1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안산시 단원구 선부동 1080 주공아파트 1504동 5층506호 | - | 전용 46.99㎡14.21평 대지권 48.23㎡14.59평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 4,300만원
최저매각가격
1억 7,010만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:30
매각장소
본관1층 경매법정
매수신청보증금
1,701만원(10%)
배당요구종기
2025.06.24
소재지(지번)
경기도 안산시 단원구 선부동 1080
소재지(도로명)
경기도 안산시 단원구 선부광장1로 81
상세주소
주공아파트
토지 면적
48.23㎡14.59평
전용 면적
46.99㎡14.21평
물건비고
철근콘크리트조
46.99㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-10-29 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 안산시 단원구 선부동 소재 ""선부초등학교""남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 일반주거지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 서해선 선부역 등이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브위 시멘트기와지붕 5층 건물 내 5층 506호로서
(사용승인일:1992.05.18)
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅
내벽 : 벽지 등
창호 :새시 창호
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임(세부적인 이용내역은 현황조사시 이해관계인이 없어 내부확인이 불가한 상태로서 인근전례 및 탐문조사 내용을 바탕으로 하여 개략적으로 기재하였는바, 별도확인이 필요함.)
5) 기타 참고사항
위생 급배수시설, 난방설비, 도시가스설비 등
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서 인접지와 같은 높이의 평탄한 토지이며 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측으로 노폭 35m, 동측, 서측, 북측으로 20m~25m 포장도로에 4면이 접하여 제반차량출입이 자유로운 상태임.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접함), 대로3류(폭 25m~30m)(집산도로)
(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역
(2013-10-21)(안산강서고), 상대보호구역(선부초등학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계:미상임.