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전주지방법원·2025타경31539·물번 1·진행
전북특별자치도 전주시 완산구 석구동 산177-4
토지 2033㎡614.98평
임야맹지
최저매각가격감정가 대비 34%
3,556만원35,564,000원
감정가1억 368만원
보증금 (10%)355만원
담당계 경매1계 · 259-5531구내:531)
접수일자 2025.07.30개시결정 2025.08.11매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2025타경31539
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.07.30
개시결정일자
2025.08.11
담당계
경매1계 · 259-5531구내:531)
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.09 | 매각기일 | 제 101호 법정 | 103,683,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.30 | 매각기일 | 제 101호 법정 | 72,578,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제 101호 법정 | 50,805,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제 101호 법정 | 35,564,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제 101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 석구동 산177-4 | 임야 | 2033㎡614.98평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 368만 3,000원
최저매각가격
3,556만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제 101호 법정
매수신청보증금
355만 6,400원(10%)
배당요구종기
2025.11.10
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 완산구 석구동 산177-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 2033㎡]
토지 면적
2033㎡614.98평
전용 면적
2033㎡614.98평
물건비고
지목: 임야
면적: 2033㎡
07
특이사항
1. 지상에 자생하는 입목은 토지에 포함하여 평가되었음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-08-11
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
전북특별자치도 전주시 완산구 석구동 소재 ""원석구마을"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 임야 중심의 시가지 주변 산림지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 불가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 불편한 편임.
3) 형상 및 이용상태
서하향 경사의 부정형 토지로 현황 ""임야""임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 ""맹지""임.
5) 공법상 제한사항
보전녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2020-12-16)(새만금-전주 고속도로)(접합), 가축사육제한구역
(2023-01-13)(한?육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법
>, 보전산지<산지관리법>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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