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대전지방법원 홍성지원·2025타경1156·물번 1·진행
충청남도 보령시 주포면 관산리 229
토지 2659㎡
답
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 293만원102,930,000원
감정가2억 1,006만원
보증금 (10%)1,029만원
담당계 경매4계 · (041)640-3237
접수일자 2025.09.10개시결정 2025.09.11청구금액 108,088,875원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1156
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.10
개시결정일자
2025.09.11
담당계
경매4계 · (041)640-3237
청구금액
108,088,875원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.21 | 매각기일 | 경매법정 | 210,061,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.02 | 매각기일 | 경매법정 | 147,043,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각기일 | 경매법정 | 102,930,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 보령시 주포면 관산리 229 | 2659㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2억 1,006만 1,000원
최저매각가격
1억 293만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1,029만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.12.01
소재지(지번)
충청남도 보령시 주포면 관산리 229
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,659㎡]
토지 면적
2659㎡
전용 면적
2659㎡
물건비고
지목: 답
면적: 2659㎡
07
특이사항
-농지취득자격증명서 제출 요(미 제출시 보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 주포면 관산리 소재 ""아주자동차대학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위일원은 농경지, 다가구주택 및 단독주택 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 남측 인근의 배재길을 경유하여 주요시가지 및 교통망 접근이 용이한 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
3) 형상 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형태로서 답으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
북측으로 포장도로가 개설되어 있음.
5) 공법상 제한사항
[토지이용계획확인서]상 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-08-18)(아주자동차대학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.