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인천지방법원·2025타경900·물번 1·진행
인천광역시 서구 청라동 103-26 청라반도유보라 523동 11층1101호
전유 101.96㎡ · 토지 85.43㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
4억 1,300만원413,000,000원
감정가5억 9,000만원
보증금 (10%)4,130만원
담당계 경매26계 · 032-860-1626
접수일자 2025.03.18개시결정 2025.03.19청구금액 84,556,956원매각기일 2026.06.11
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사건기본내역
사건번호
2025타경900
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.18
개시결정일자
2025.03.19
담당계
경매26계 · 032-860-1626
청구금액
84,556,956원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 소유자 | 교부권자 | ||
| 채무자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 제219호 법정 | 590,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각기일 | 제219호 법정 | 413,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 청라동 103-26 청라반도유보라 523동 11층1101호 | 전용 101.96㎡ 대지권 85.43㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5억 9,000만원
최저매각가격
4억 1,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
4,130만원(10%)
배당요구종기
2025.06.26
소재지(지번)
인천광역시 서구 청라동 103-26
소재지(도로명)
인천광역시 서구 솔빛로 55
상세주소
청라반도유보라 523동 11층1101호
토지 면적
85.43㎡
전용 면적
101.96㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
인천광역시서구 청라동 소재 ‘인천해원초등학교 병설유치원’ 남동측 인근에 위치하는 ""청라반도유보라"" 523동 11층 1101호로서 주변은 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건중 11층 1101호임.
4) 토지의 용도
'아파트'로 이용중임.
5) 기타 참고사항
상·하수도설비, 난방설비, 승강기시설 등이 되어있음.
6) 건물 구조
정방형의 토지를 '아파트' 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남동측의 포장도로를 이용해 출입함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합),
중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역
의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2007-11-20)(인천광역시서부교육
지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(2025-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자
세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과(560-6659) 문의)<교육환경 보호에 관
한 법률>, 절대보호구역(2007-11-20)(인천광역시서부교육지원청)<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역(2025-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구
역(자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과(560-6659) 문의)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.