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광주지방법원·2024타경89031·물번 1·진행
광주광역시 광산구 남산동 200-1
토지 1310㎡396.28평
답특별매각조건농지취득
최저매각가격감정가 대비 45%
5,986만원59,863,000원
감정가1억 3,362만원
보증금 (10%)598만원
담당계 경매11계 · 062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2024.12.20개시결정 2025.05.09매각기일 2026.07.07
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경89031
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2024.12.20
개시결정일자
2025.05.09
담당계
경매11계 · 062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 신청인겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.03 | 매각기일 | 입찰법정 | 133,620,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.14 | 매각기일 | 입찰법정 | 93,534,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.26 | 매각기일 | 입찰법정 | 74,828,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각기일 | 입찰법정 | 59,863,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 광주광역시 광산구 남산동 200-1 | 답 | 1310㎡396.28평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 3,362만원
최저매각가격
5,986만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
598만 6,300원(10%)
배당요구종기
2025.07.31
소재지(지번)
광주광역시 광산구 남산동 200-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1310㎡]
토지 면적
1310㎡396.28평
전용 면적
1310㎡396.28평
물건비고
지목: 답
면적: 1310㎡
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특이사항
특별매각조건(농지취득자격증명 제출 요함-미제출시 보증금 미반환).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 1998-01-15
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 남산동 소재 ""풍숙마을"" 서측 인근에 위치하며, 주변은 근교 경지정리지대, 근교 농촌지대 등으로 주위환경 대체로 보통시됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 간선도로가 소재하는 등 제반 교통환경 대체로 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
본건은 삼각형의 자체평탄한 토지로 농경지(답)입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건은 동측으로 폭 4M 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2014-06-25)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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