인천지방법원 부천지원·2024타경57222·물번 1·진행

경기도 김포시 감정동 659 삼환아파트 101동 5층505호

전유 118.14㎡ · 토지 59.69㎡

아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
2억 384만원203,840,000원
감정가4억 1,600만원
보증금 (10%)2,038만원
담당계 경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
접수일자 2024.12.27개시결정 2024.12.31매각기일 2026.06.09
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2024타경57222
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2024.12.27
개시결정일자
2024.12.31
담당계
경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
신청인상대방겸소유자
신청인겸소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.24매각기일별관122호 법정416,000,000원유찰
22026.04.30매각기일별관122호 법정291,200,000원유찰
32026.06.09매각기일별관122호 법정203,840,000원진행
42026.06.16매각결정기일별관122호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 김포시 감정동 659 삼환아파트 101동 5층505호
전용 118.14
대지권 59.69
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 1,600만원
최저매각가격
2억 384만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
별관122호 법정
매수신청보증금
2,038만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.03.14
소재지(지번)
경기도 김포시 감정동 659
소재지(도로명)
경기도 김포시 봉화로181번길 30
상세주소
삼환아파트
토지 면적
59.69㎡
전용 면적
118.14㎡
물건비고
-
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 감정동 소재, "김포서초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 학교등이 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 스라브지붕 13층 건내 5층 505호로서, 외벽 : 몰탈위 수성페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비,주차장설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 포장도로를 이용하여 출입함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구 단위계획구역(북변택지개발사업), 주거용지(공공주택용지), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설 법>, 상대보호구역(경희유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포서초등학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(문화예술과 협의요함)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(북변택지개발 사업)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(걸포처리분구)<하수도법> 본증명은간혹전산오류로인 하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인 받으시기바랍니다.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
현장조사시에 이해관계인의 폐문부재로 인하여 임대관계는 미상임.
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