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대구지방법원·2025타경6141·물번 1·진행
경상북도 영천시 신녕면 완전리 775-3
토지 248㎡
전재매각
최저매각가격감정가 대비 12%
773만원7,732,000원
감정가6,572만원
보증금 (10%)77만원
담당계 경매12계 · 053-757-6697
접수일자 2025.01.15개시결정 2025.01.17청구금액 49,618,019원매각기일 2026.06.18
01
사건기본내역
사건번호
2025타경6141
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.15
개시결정일자
2025.01.17
담당계
경매12계 · 053-757-6697
청구금액
49,618,019원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.13 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 65,720,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.11 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 46,004,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.12 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 32,202,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.08 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 22,541,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.02.05 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 15,779,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.03.11 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 11,045,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.04.08 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 7,732,000원 | 매각 |
| 8 | 2026.04.15 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026.05.12 | 대금지급기한 | 민사집행과 사무실(신관2층) | - | 미납 |
| 10 | 2026.06.18 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 7,732,000원 | 진행 |
| 11 | 2026.06.25 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 영천시 신녕면 완전리 775-3 | 248㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
6,572만원
최저매각가격
773만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
77만 3,200원(10%)
배당요구종기
2025.03.31
소재지(지번)
경상북도 영천시 신녕면 775-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 248㎡]
토지 면적
248㎡
전용 면적
248㎡
물건비고
지목: 전
면적: 248㎡
07
특이사항
공부상 전이나 현황은 주거나지, 도시계획시설 도로 저촉 감안 평가
재매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2022-07-11 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 영천시 신령면 완전리 소재 ""신녕삼거리"" 남동측 인근에 위치하고
있으며, 부근일대는 단독주택, 전, 답, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바 제반
교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
정방형 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄한“주거나지”상태임.
4) 도로 및 접면상태
대상물건 북측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2016-08-05)(저촉), 가축사육제한구역
(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
대상물건은 공부상 지목 “전”이나, 현황 “주거나지”임.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.