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수원지방법원 평택지원·2025타경40668·물번 1·진행
경기도 평택시 서정동 1021
토지 122㎡ · 건물 34.54㎡
대지제시외 건물지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
1,831만원18,311,000원
감정가3,737만원
보증금 (10%)183만원
담당계 경매2계 · 031-650-3109(구내:3109)
접수일자 2025.01.14개시결정 2025.01.16청구금액 17,142,857원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경40668
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.14
개시결정일자
2025.01.16
담당계
경매2계 · 031-650-3109(구내:3109)
청구금액
17,142,857원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 채권자 | ||
| 공유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 37,370,500원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.20 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 26,159,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 18,311,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 평택시 서정동 1021 | 122㎡ | |
| 2 | 건물 | 경기도 평택시 서정동 1021 | 34.54㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
3,737만 500원
최저매각가격
1,831만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
183만 1,100원(10%)
배당요구종기
2025.04.17
소재지(지번)
경기도 평택시 서정동 1021
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 122㎡] [건물 34.54㎡]
토지 면적
122㎡
전용 면적
122㎡
물건비고
1.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
3,737만 500원
최저매각가격
1,831만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
183만 1,100원(10%)
배당요구종기
2025.04.17
소재지(지번)
경기도 평택시 서정동 1021
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 122㎡] [건물 34.54㎡]
토지 면적
122㎡
전용 면적
34.54㎡
물건비고
1.
07
특이사항
1. 일괄매각, 지분매각
2. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
3. 제시외 건물 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 서정동 소재 ""적봉리노인정"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
본건 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 세장형 토지로, ""단독주택"" 건부지로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 지적도상 남서측으로 노폭 약 2M 내외의 아스팔트 포장도로와 접하나, 고저차이로 인하여 진출입이 불가능하며, 북동측으로 진출입이 가능한 노폭 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>입니다.
6) 기타 참고사항
후면 ""(건물)감정평가요항표""의 ""부합물 및 종물관계""란 참고바랍니다.
7) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
8) 임대관계
1)임대관계 : 미상입니다.
2)기타 : 해당사항 없습니다.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
세멘브록조 스레트지붕 지상 1층 구조로서,
- 외 벽: 몰탈 위 피인팅 마감 등,
- 창 호: 플라스틱 창호 등으로,
전반적인 관리 상태는 보통입니다.
2) 토지의 용도
공부상 용도는 ""주택"" 입니다.
3) 기타 참고사항
미상입니다.
4) 기타 참고사항
본건 제시외 건물(㉠)은 구조, 용도, 시공의 정도, 관리상태 등을 종합 참작하여 원가법으로 평가하되, 해당 면적은 위성도면 및 현장 실측 등으로 개략적으로 산정하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.
5) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
6) 임대관계
1)임대관계 : 미상입니다.
2)기타 : 해당사항 없습니다.