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광주지방법원·2025타경33934·물번 1·진행
전라남도 화순군 동복면 가수리 666
토지 92㎡
대지
최저매각가격감정가 대비 70%
289만원2,898,000원
감정가414만원
보증금 (10%)28만원
담당계 경매6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.09.17개시결정 2025.10.14청구금액 29,923,431원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경33934
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.17
개시결정일자
2025.10.14
담당계
경매6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
29,923,431원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.22 | 매각기일 | 입찰법정 | 4,140,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 입찰법정 | 2,898,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 화순군 동복면 가수리 666 | 92㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
414만원
최저매각가격
289만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
28만 9,800원(10%)
배당요구종기
2025.12.16
소재지(지번)
전라남도 화순군 동복면 666
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 92㎡]
토지 면적
92㎡
전용 면적
92㎡
물건비고
지목: 대
면적: 92㎡
07
특이사항
지상 소재했던 건물은 철거되었고, 건축물대장은 2025.6.5. 말소 처리 됨.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 화순군 동복면 가수리 소재「하가마을」내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
사다리형의 주거나지임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북서측으로 아스팔트도로가 개설되어 있음.
5) 공법상 제한사항
토지이용계획확인원상, 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호 2-가)는 목조 시멘트기와지붕 단층 주택 건이나 현황 철거되었음. 기호 2-나)는 목조 초가지붕 단층 주택 건이나 현황 철거되었음.
2) 토지의 용도
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3) 기타 참고사항
--
4) 기타 참고사항
--
5) 기타 참고사항
--
6) 임대관계
평가의뢰된 건물에 대하여 건물 등기사항전부증명서는 발급되나 건축물대장은 말소된 것으로 확인되니 업무진행시 참고하시기 바람. - 관할 행정청에 문의한 바, 2020.6.5. 건물 말소된 것으로 탐문조사되니 참고하시기 바람.