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의정부지방법원 남양주지원·2025타경1617·물번 1·진행
경기도 남양주시 평내동 441-92 대양드림타운 103동 3층302호
전유 71.94㎡21.76평 · 토지 59.81㎡18.09평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 3,622만원136,220,000원
감정가2억 7,800만원
보증금 (10%)1,362만원
담당계 경매4계 · 031-869-4424
접수일자 2025.04.28개시결정 2025.04.29청구금액 196,580,741원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1617
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.28
개시결정일자
2025.04.29
담당계
경매4계 · 031-869-4424
청구금액
196,580,741원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 가압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 278,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 194,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 136,220,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 남양주시 평내동 441-92 대양드림타운 103동 3층302호 | - | 전용 71.94㎡21.76평 대지권 59.81㎡18.09평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 7,800만원
최저매각가격
1억 3,622만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1,362만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.07.15
소재지(지번)
경기도 남양주시 평내동 441-92
소재지(도로명)
경기도 남양주시 경춘로 1245-72
상세주소
대양드림타운 103동 3층302호
토지 면적
59.81㎡18.09평
전용 면적
71.94㎡21.76평
물건비고
철근콘크리트구조 71.94㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-03-15 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 ""평내동주민센터"" 서측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서
제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물 내 3층 302호로서,
외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택(전유면적 : 71.94㎡, 계단식)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비 및 개별난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
북동하향 경사지를 평탄하게 부지조성한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
역사문화환경보존지역(남양주 궁집)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설
설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.