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울산지방법원·2024타경8791·물번 2·진행
울산광역시 남구 신정동 1406-4 시티파라다이스오피스텔주건축물 1동 11층1116호
전유 24.34㎡7.36평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
8,540만원85,400,000원
감정가1억 2,200만원
보증금 (10%)854만원
담당계 경매7계 · 052-216-8267
접수일자 2024.10.18개시결정 2024.10.22청구금액 204,755,819원매각기일 2026.07.15
물건
같은 사건 물건 (2)
01
사건기본내역
사건번호
2024타경8791
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.18
개시결정일자
2024.10.22
담당계
경매7계 · 052-216-8267
청구금액
204,755,819원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.24 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 122,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.31 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 85,400,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.07.15 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 85,400,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.22 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 울산광역시 남구 신정동 1406-4 시티파라다이스오피스텔주건축물 1동 11층1116호 | - | 전용 24.34㎡7.36평 |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 2,200만원
최저매각가격
8,540만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.15 10:00
매각장소
133호 입찰법정
매수신청보증금
854만원(10%)
배당요구종기
2025.01.23
소재지(지번)
울산광역시 남구 신정동 1406-4
소재지(도로명)
울산광역시 남구 남산로 386
상세주소
시티파라다이스오피스텔주건축물
토지 면적
-
전용 면적
24.34㎡7.36평
물건비고
철근콘크리트구조 24.3389㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 1116호 전부 | 전입21.12.16 기간21.12.16~ 확정21.12.03 | 보증금2,000만원 차임38만원 배당24.11.29 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.12.03
- 배당요구일
- 2024.11.29
- 임대기간
- 21.12.16~
기준권리 · 2018-01-03 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
울산광역시 남구 신정동 소재 "태화로타리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통 사정은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 중 10층 1010호, 11층 1116호로서
외벽: 강화유리, 복합판넬, 몰탈위페인트
내벽: 벽지, 타일
창호: 샷시창
등으로 치장 또는 마감되었음.
4) 토지의 용도
오피스텔임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
부정형이며, 상업 및 업무용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 6미터의 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
--
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대미상.