청주지방법원·2025타경51566·물번 1·진행

충청북도 진천군 덕산읍 합목리 6-11

토지 639㎡ · 건물 492.85㎡

도로제시외 건물일괄매각

최저매각가격감정가 대비 100%

9억 7,805만원978,054,820원

감정가9억 7,805만원

보증금 (10%)9,780만원

담당계 경매4계 · 043) 249-7304

접수일자 2025.07.25개시결정 2025.07.29청구금액 306,197,890원매각기일 2026.06.10

1 / 17

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2025타경51566

사건명

부동산임의경매

접수일자

2025.07.25

개시결정일자

2025.07.29

담당계

경매4계 · 043) 249-7304

청구금액

306,197,890원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 9유형

구분	성명	구분	성명
임차인		가압류권자
채무자겸소유자		채권자
공유자		교부권자
배당요구권자		전세권자
압류권자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 2회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.06.10	매각기일	법정동 121호 (경매법정)	978,054,820원	진행
2	2026.06.17	매각결정기일	법정동 121호 (경매법정)	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	면적
1	토지	충청북도 진천군 덕산읍 합목리 6-11	139㎡
2	토지	충청북도 진천군 덕산읍 합목리 6-12	156㎡
3	토지	충청북도 진천군 덕산읍 합목리 5-9	344㎡
4	건물	충청북도 진천군 덕산읍 합목리 6-12 주1	492.85㎡

물건기본정보(1/4)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

618만 5,500원

최저매각가격

9억 7,805만 4,820원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.10 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

9,780만 5,482원(10%)

배당요구종기

2025.10.28

소재지(지번)

충청북도 진천군 덕산읍 합목리 6-12

소재지(도로명)

상세주소

[토지 639㎡] [건물 492.85㎡]

토지 면적

639㎡

전용 면적

139㎡

물건비고

지목: 도로 면적: 139㎡ 지분: 박경준 지분 전부

물건기본정보(2/4)

물건번호

물건용도

대

감정평가액

8,408만 4,000원

최저매각가격

9억 7,805만 4,820원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.10 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

9,780만 5,482원(10%)

배당요구종기

2025.10.28

소재지(지번)

충청북도 진천군 덕산읍 합목리 6-12

소재지(도로명)

상세주소

[토지 639㎡] [건물 492.85㎡]

토지 면적

639㎡

전용 면적

156㎡

물건비고

지목: 대 면적: 156㎡

물건기본정보(3/4)

물건번호

물건용도

대

감정평가액

1억 8,541만 6,000원

최저매각가격

9억 7,805만 4,820원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.10 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

9,780만 5,482원(10%)

배당요구종기

2025.10.28

소재지(지번)

충청북도 진천군 덕산읍 합목리 6-12

소재지(도로명)

상세주소

[토지 639㎡] [건물 492.85㎡]

토지 면적

639㎡

전용 면적

344㎡

물건비고

지목: 대 면적: 344㎡

물건기본정보(4/4)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

6억 9,716만 9,320원

최저매각가격

9억 7,805만 4,820원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.10 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

9,780만 5,482원(10%)

배당요구종기

2025.10.28

소재지(지번)

충청북도 진천군 덕산읍 합목리 6-12

소재지(도로명)

상세주소

[토지 639㎡] [건물 492.85㎡]

토지 면적

639㎡

전용 면적

492.85㎡

물건비고

철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 단독주택,근린생활시설 1층 90.61㎡ 2층 134.08㎡ 3층 134.08㎡ 4층 134.08㎡

특이사항

입찰 전 확인

일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1은 지분 매각임.

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1	점포임차인	전부	전입21.04.27 기간미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
2	주거임차인	201호	전입24.03.11 기간미상 확정25.10.16	보증금6,500만원 차임미상 배당미상	미상
3	주거임차인	204호 전체	전입21.08.17 기간미상 확정미상	보증금3,000만원 차임미상 배당미상	미상
4	주거임차인	302호 전체	전입미상 기간미상 확정미상	보증금3,500만원 차임미상 배당미상	미상
5	주거임차인	206호 전체	전입미상 기간미상 확정미상	보증금4,300만원 차임미상 배당미상	미상
6	주거임차인	301호	전입24.09.30 기간주거 확정24.09.09	보증금6,000만원 차임6,000만원 배당25.09.11	미상
7	주거임차인	303호 전부	전입20.02.06 기간미상 확정20.01.29	보증금3,500만원 차임미상 배당20.02.06	미상
8	주거임차인	402호 전체	전입23.10.11 기간미상 확정미상	보증금4,000만원 차임미상 배당미상	미상
9	주거임차인	403호 전체	전입미상 기간미상 확정미상	보증금3,500만원 차임미상 배당미상	미상
10	주거임차인	304호 전체	전입25.06.05 기간미상 확정미상	보증금4,000만원 차임미상 배당미상	미상
11	주거임차인	304호	전입25.06.05 기간2023.12.17.~2024.12.16. 확정25.06.05	보증금미상 차임미상 배당25.10.10	미상
12	주거임차인	305호 전체	전입미상 기간미상 확정미상	보증금3,750원 차임미상 배당미상	미상
13	주거임차인	전대인 LH주택공사의 임차부분 전체	전입19.09.03 기간미상 확정미상	보증금3,750만원 차임미상 배당미상	미상
14	주거임차인	306호 전부	전입24.07.21 기간미상 확정24.07.25	보증금4,000만원 차임미상 배당25.08.18	미상
15	주거임차인	401호 전부	전입22.11.29 기간2022.11.29.~2025.09.03. 확정22.11.04	보증금6,000만원 차임미상 배당25.09.02	미상
16	주거임차인	전부	전입21.11.22 기간미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
17	주거임차인	404호 전체	전입미상 기간미상 확정미상	보증금3,500만원 차임미상 배당미상	미상
18	주거임차인	406호	전입24.06.17 기간주거 임차인 2024.6.6.~20 26.6.5. 1,700만원 확정24.06.17	보증금1,700만원 차임30만원 배당25.10.10	미상
19	주거임차인	전부	전입25.06.20 기간미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
20	주거임차인	전부	전입24.07.04 기간미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
21	임차인	전부	전입21.04.27 기간미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
22	주거전세권자	304호	전입23.12.17 기간2023.12.17.~2023.12.16. 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
23	주거임차인	202호 전체	전입22.07.29 기간미상 확정미상	보증금300만원 차임40만원 배당미상	미상
24	주거임차인	101호 전체0	전입22.01.05 기간점포 임차인 110만원 확정미상	보증금110만원 차임50만원 배당미상	미상
25	주거임차인	403호	전입23.06.30 기간미상 확정21.11.22	보증금3,500만원 차임미상 배당25.06.11	미상
26	주거임차인	405호	전입24.11.21 기간2024.11.19.~2026.11.18. 확정24.11.21	보증금3,200만원 차임미상 배당25.10.23	미상

상세 정보 보기

점포임차인

주거임차인

확정일자: 2025.10.16

주거임차인

확정일자: 2024.09.09
배당요구일: 2025.09.11
임대기간: 주거

주거임차인

확정일자: 2020.01.29
배당요구일: 2020.02.06

주거임차인

확정일자: 2025.06.05
배당요구일: 2025.10.10
임대기간: 2023.12.17.~2024.12.16.

주거임차인

확정일자: 2024.07.25
배당요구일: 2025.08.18

주거임차인

확정일자: 2022.11.04
배당요구일: 2025.09.02
임대기간: 2022.11.29.~2025.09.03.

주거임차인

확정일자: 2024.06.17
배당요구일: 2025.10.10
임대기간: 주거 임차인 2024.6.6.~20 26.6.5. 1,700만원

주거임차인

임차인

주거전세권자

임대기간: 2023.12.17.~2023.12.16.

주거임차인

임대기간: 점포 임차인 110만원

주거임차인

확정일자: 2021.11.22
배당요구일: 2025.06.11

주거임차인

확정일자: 2024.11.21
배당요구일: 2025.10.23
임대기간: 2024.11.19.~2026.11.18.

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

기준권리 · 2017-11-30 근저당권

토지감정요항표

1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 덕산면 합목리 소재 ""합목삼거리"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사항은 보통시됨.

3) 형상 및 이용상태

본건(1): 대체로 부정형의 토지로, 도로 등으로 이용중임. 본건(2,3): 2필 일단지의 대체로 세장형의 토지로, 건부지 등으로 이용중임.

4) 도로 및 접면상태

별첨 ""지적 및 건물 개황도"" 참조. 본건(1): 본건이 도로임. 본건(2,3): 본건 남동측 도로부지(지적도)상 왕복4차선 포장도로가 소재함.

5) 공법상 제한사항

출처 : 토지이용계획확인서. 본건(1): 계획관리지역(2023-01-27), 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형) 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 본건(2): 계획관리지역(2023-01-27), 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형) 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 본건(3): 계획관리지역(2023-01-27), 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형) 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

6) 기타 참고사항

별첨 ""지적 및 건물 개황도"" 및 ""사진용지"" 참조

7) 기타 참고사항

8) 임대관계

- 본건 인접 도로의 현황(노폭 등) 및 법적 성격, 소유 및 이용 관계에 대한 권리 및 의무 등의 제반 사항에 대하여는, 감정평가를 위한 사전조사 및 실지 조사시 물리적 법적 제약 등으로 그 내용 파악에 한계가 있을수 밖에 없는바, 본건 경매 입찰시에는 응찰자가 직접 앞의 제반사항에 대하여 필히 재조사 및 재확인 후 응찰하시기 바람.

건물감정평가요항표

1) 기타 참고사항

본건(4): 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 건물로서, -외벽: 석재 및 타일 마감 등. -내벽: 도배 및 일부 타일 마감 등. -바닥: 바닥마감재 및 일부 타일 마감 등. -창호: 샷시창호 마감 등.

2) 토지의 용도

본건(4): 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 이용중임.

3) 기타 참고사항

위생 및 급배수 설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어짐.

4) 기타 참고사항

별첨 ""건물 상세 개황도"" 및 ""사진용지"" 참조

5) 기타 참고사항

6) 임대관계

임대관계는 미상임.

김범영 · 작성 2025.08.12

📎 문서·링크

청주지방법원·2025타경51566·물번 1·진행

충청북도 진천군 덕산읍 합목리 6-11

토지 639㎡ · 건물 492.85㎡

도로제시외 건물일괄매각

최저매각가격감정가 대비 100%

9억 7,805만원978,054,820원

감정가9억 7,805만원

보증금 (10%)9,780만원

담당계 경매4계 · 043) 249-7304

접수일자 2025.07.25개시결정 2025.07.29청구금액 306,197,890원매각기일 2026.06.10

1 / 17

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2025타경51566

사건명

부동산임의경매

접수일자

2025.07.25

개시결정일자

2025.07.29

담당계

경매4계 · 043) 249-7304

청구금액

306,197,890원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 9유형

구분	성명	구분	성명
임차인		가압류권자
채무자겸소유자		채권자
공유자		교부권자
배당요구권자		전세권자
압류권자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 2회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.06.10	매각기일	법정동 121호 (경매법정)	978,054,820원	진행
2	2026.06.17	매각결정기일	법정동 121호 (경매법정)	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	면적
1	토지	충청북도 진천군 덕산읍 합목리 6-11	139㎡
2	토지	충청북도 진천군 덕산읍 합목리 6-12	156㎡
3	토지	충청북도 진천군 덕산읍 합목리 5-9	344㎡
4	건물	충청북도 진천군 덕산읍 합목리 6-12 주1	492.85㎡

물건기본정보(1/4)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

618만 5,500원

최저매각가격

9억 7,805만 4,820원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.10 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

9,780만 5,482원(10%)

배당요구종기

2025.10.28

소재지(지번)

충청북도 진천군 덕산읍 합목리 6-12

소재지(도로명)

상세주소

[토지 639㎡] [건물 492.85㎡]

토지 면적

639㎡

전용 면적

139㎡

물건비고

지목: 도로 면적: 139㎡ 지분: 박경준 지분 전부

물건기본정보(2/4)

물건번호

물건용도

대

감정평가액

8,408만 4,000원

최저매각가격

9억 7,805만 4,820원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.10 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

9,780만 5,482원(10%)

배당요구종기

2025.10.28

소재지(지번)

충청북도 진천군 덕산읍 합목리 6-12

소재지(도로명)

상세주소

[토지 639㎡] [건물 492.85㎡]

토지 면적

639㎡

전용 면적

156㎡

물건비고

지목: 대 면적: 156㎡

물건기본정보(3/4)

물건번호

물건용도

대

감정평가액

1억 8,541만 6,000원

최저매각가격

9억 7,805만 4,820원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.10 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

9,780만 5,482원(10%)

배당요구종기

2025.10.28

소재지(지번)

충청북도 진천군 덕산읍 합목리 6-12

소재지(도로명)

상세주소

[토지 639㎡] [건물 492.85㎡]

토지 면적

639㎡

전용 면적

344㎡

물건비고

지목: 대 면적: 344㎡

물건기본정보(4/4)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

6억 9,716만 9,320원

최저매각가격

9억 7,805만 4,820원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.10 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

9,780만 5,482원(10%)

배당요구종기

2025.10.28

소재지(지번)

충청북도 진천군 덕산읍 합목리 6-12

소재지(도로명)

상세주소

[토지 639㎡] [건물 492.85㎡]

토지 면적

639㎡

전용 면적

492.85㎡

물건비고

철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 단독주택,근린생활시설 1층 90.61㎡ 2층 134.08㎡ 3층 134.08㎡ 4층 134.08㎡

특이사항

입찰 전 확인

일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1은 지분 매각임.

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1	점포임차인	전부	전입21.04.27 기간미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
2	주거임차인	201호	전입24.03.11 기간미상 확정25.10.16	보증금6,500만원 차임미상 배당미상	미상
3	주거임차인	204호 전체	전입21.08.17 기간미상 확정미상	보증금3,000만원 차임미상 배당미상	미상
4	주거임차인	302호 전체	전입미상 기간미상 확정미상	보증금3,500만원 차임미상 배당미상	미상
5	주거임차인	206호 전체	전입미상 기간미상 확정미상	보증금4,300만원 차임미상 배당미상	미상
6	주거임차인	301호	전입24.09.30 기간주거 확정24.09.09	보증금6,000만원 차임6,000만원 배당25.09.11	미상
7	주거임차인	303호 전부	전입20.02.06 기간미상 확정20.01.29	보증금3,500만원 차임미상 배당20.02.06	미상
8	주거임차인	402호 전체	전입23.10.11 기간미상 확정미상	보증금4,000만원 차임미상 배당미상	미상
9	주거임차인	403호 전체	전입미상 기간미상 확정미상	보증금3,500만원 차임미상 배당미상	미상
10	주거임차인	304호 전체	전입25.06.05 기간미상 확정미상	보증금4,000만원 차임미상 배당미상	미상
11	주거임차인	304호	전입25.06.05 기간2023.12.17.~2024.12.16. 확정25.06.05	보증금미상 차임미상 배당25.10.10	미상
12	주거임차인	305호 전체	전입미상 기간미상 확정미상	보증금3,750원 차임미상 배당미상	미상
13	주거임차인	전대인 LH주택공사의 임차부분 전체	전입19.09.03 기간미상 확정미상	보증금3,750만원 차임미상 배당미상	미상
14	주거임차인	306호 전부	전입24.07.21 기간미상 확정24.07.25	보증금4,000만원 차임미상 배당25.08.18	미상
15	주거임차인	401호 전부	전입22.11.29 기간2022.11.29.~2025.09.03. 확정22.11.04	보증금6,000만원 차임미상 배당25.09.02	미상
16	주거임차인	전부	전입21.11.22 기간미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
17	주거임차인	404호 전체	전입미상 기간미상 확정미상	보증금3,500만원 차임미상 배당미상	미상
18	주거임차인	406호	전입24.06.17 기간주거 임차인 2024.6.6.~20 26.6.5. 1,700만원 확정24.06.17	보증금1,700만원 차임30만원 배당25.10.10	미상
19	주거임차인	전부	전입25.06.20 기간미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
20	주거임차인	전부	전입24.07.04 기간미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
21	임차인	전부	전입21.04.27 기간미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
22	주거전세권자	304호	전입23.12.17 기간2023.12.17.~2023.12.16. 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
23	주거임차인	202호 전체	전입22.07.29 기간미상 확정미상	보증금300만원 차임40만원 배당미상	미상
24	주거임차인	101호 전체0	전입22.01.05 기간점포 임차인 110만원 확정미상	보증금110만원 차임50만원 배당미상	미상
25	주거임차인	403호	전입23.06.30 기간미상 확정21.11.22	보증금3,500만원 차임미상 배당25.06.11	미상
26	주거임차인	405호	전입24.11.21 기간2024.11.19.~2026.11.18. 확정24.11.21	보증금3,200만원 차임미상 배당25.10.23	미상

상세 정보 보기

점포임차인

주거임차인

확정일자: 2025.10.16

주거임차인

확정일자: 2024.09.09
배당요구일: 2025.09.11
임대기간: 주거

주거임차인

확정일자: 2020.01.29
배당요구일: 2020.02.06

주거임차인

확정일자: 2025.06.05
배당요구일: 2025.10.10
임대기간: 2023.12.17.~2024.12.16.

주거임차인

확정일자: 2024.07.25
배당요구일: 2025.08.18

주거임차인

확정일자: 2022.11.04
배당요구일: 2025.09.02
임대기간: 2022.11.29.~2025.09.03.

주거임차인

확정일자: 2024.06.17
배당요구일: 2025.10.10
임대기간: 주거 임차인 2024.6.6.~20 26.6.5. 1,700만원

주거임차인

임차인

주거전세권자

임대기간: 2023.12.17.~2023.12.16.

주거임차인

임대기간: 점포 임차인 110만원

주거임차인

확정일자: 2021.11.22
배당요구일: 2025.06.11

주거임차인

확정일자: 2024.11.21
배당요구일: 2025.10.23
임대기간: 2024.11.19.~2026.11.18.

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

기준권리 · 2017-11-30 근저당권

토지감정요항표

1) 위치 및 주위환경

2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사항은 보통시됨.

3) 형상 및 이용상태

본건(1): 대체로 부정형의 토지로, 도로 등으로 이용중임. 본건(2,3): 2필 일단지의 대체로 세장형의 토지로, 건부지 등으로 이용중임.

4) 도로 및 접면상태

별첨 ""지적 및 건물 개황도"" 참조. 본건(1): 본건이 도로임. 본건(2,3): 본건 남동측 도로부지(지적도)상 왕복4차선 포장도로가 소재함.

5) 공법상 제한사항

6) 기타 참고사항

별첨 ""지적 및 건물 개황도"" 및 ""사진용지"" 참조

7) 기타 참고사항

8) 임대관계

건물감정평가요항표

1) 기타 참고사항

2) 토지의 용도

본건(4): 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 이용중임.

3) 기타 참고사항

위생 및 급배수 설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어짐.

4) 기타 참고사항

별첨 ""건물 상세 개황도"" 및 ""사진용지"" 참조

5) 기타 참고사항

6) 임대관계

임대관계는 미상임.

김범영 · 작성 2025.08.12

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청주지방법원·2025타경51566·물번 1·진행

충청북도 진천군 덕산읍 합목리 6-11

토지 639㎡ · 건물 492.85㎡

도로제시외 건물일괄매각

최저매각가격감정가 대비 100%

9억 7,805만원978,054,820원

감정가9억 7,805만원

보증금 (10%)9,780만원

담당계 경매4계 · 043) 249-7304

접수일자 2025.07.25개시결정 2025.07.29청구금액 306,197,890원매각기일 2026.06.10

1 / 17

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2025타경51566

사건명

부동산임의경매

접수일자

2025.07.25

개시결정일자

2025.07.29

담당계

경매4계 · 043) 249-7304

청구금액

306,197,890원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 9유형

구분	성명	구분	성명
임차인		가압류권자
채무자겸소유자		채권자
공유자		교부권자
배당요구권자		전세권자
압류권자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 2회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.06.10	매각기일	법정동 121호 (경매법정)	978,054,820원	진행
2	2026.06.17	매각결정기일	법정동 121호 (경매법정)	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	면적
1	토지	충청북도 진천군 덕산읍 합목리 6-11	139㎡
2	토지	충청북도 진천군 덕산읍 합목리 6-12	156㎡
3	토지	충청북도 진천군 덕산읍 합목리 5-9	344㎡
4	건물	충청북도 진천군 덕산읍 합목리 6-12 주1	492.85㎡

물건기본정보(1/4)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

618만 5,500원

최저매각가격

9억 7,805만 4,820원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.10 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

9,780만 5,482원(10%)

배당요구종기

2025.10.28

소재지(지번)

충청북도 진천군 덕산읍 합목리 6-12

소재지(도로명)

상세주소

[토지 639㎡] [건물 492.85㎡]

토지 면적

639㎡

전용 면적

139㎡

물건비고

지목: 도로 면적: 139㎡ 지분: 박경준 지분 전부

물건기본정보(2/4)

물건번호

물건용도

대

감정평가액

8,408만 4,000원

최저매각가격

9억 7,805만 4,820원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.10 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

9,780만 5,482원(10%)

배당요구종기

2025.10.28

소재지(지번)

충청북도 진천군 덕산읍 합목리 6-12

소재지(도로명)

상세주소

[토지 639㎡] [건물 492.85㎡]

토지 면적

639㎡

전용 면적

156㎡

물건비고

지목: 대 면적: 156㎡

물건기본정보(3/4)

물건번호

물건용도

대

감정평가액

1억 8,541만 6,000원

최저매각가격

9억 7,805만 4,820원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.10 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

9,780만 5,482원(10%)

배당요구종기

2025.10.28

소재지(지번)

충청북도 진천군 덕산읍 합목리 6-12

소재지(도로명)

상세주소

[토지 639㎡] [건물 492.85㎡]

토지 면적

639㎡

전용 면적

344㎡

물건비고

지목: 대 면적: 344㎡

물건기본정보(4/4)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

6억 9,716만 9,320원

최저매각가격

9억 7,805만 4,820원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.10 10:00

매각장소

법정동 121호 (경매법정)

매수신청보증금

9,780만 5,482원(10%)

배당요구종기

2025.10.28

소재지(지번)

충청북도 진천군 덕산읍 합목리 6-12

소재지(도로명)

상세주소

[토지 639㎡] [건물 492.85㎡]

토지 면적

639㎡

전용 면적

492.85㎡

물건비고

철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 단독주택,근린생활시설 1층 90.61㎡ 2층 134.08㎡ 3층 134.08㎡ 4층 134.08㎡

특이사항

입찰 전 확인

일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1은 지분 매각임.

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1	점포임차인	전부	전입21.04.27 기간미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
2	주거임차인	201호	전입24.03.11 기간미상 확정25.10.16	보증금6,500만원 차임미상 배당미상	미상
3	주거임차인	204호 전체	전입21.08.17 기간미상 확정미상	보증금3,000만원 차임미상 배당미상	미상
4	주거임차인	302호 전체	전입미상 기간미상 확정미상	보증금3,500만원 차임미상 배당미상	미상
5	주거임차인	206호 전체	전입미상 기간미상 확정미상	보증금4,300만원 차임미상 배당미상	미상
6	주거임차인	301호	전입24.09.30 기간주거 확정24.09.09	보증금6,000만원 차임6,000만원 배당25.09.11	미상
7	주거임차인	303호 전부	전입20.02.06 기간미상 확정20.01.29	보증금3,500만원 차임미상 배당20.02.06	미상
8	주거임차인	402호 전체	전입23.10.11 기간미상 확정미상	보증금4,000만원 차임미상 배당미상	미상
9	주거임차인	403호 전체	전입미상 기간미상 확정미상	보증금3,500만원 차임미상 배당미상	미상
10	주거임차인	304호 전체	전입25.06.05 기간미상 확정미상	보증금4,000만원 차임미상 배당미상	미상
11	주거임차인	304호	전입25.06.05 기간2023.12.17.~2024.12.16. 확정25.06.05	보증금미상 차임미상 배당25.10.10	미상
12	주거임차인	305호 전체	전입미상 기간미상 확정미상	보증금3,750원 차임미상 배당미상	미상
13	주거임차인	전대인 LH주택공사의 임차부분 전체	전입19.09.03 기간미상 확정미상	보증금3,750만원 차임미상 배당미상	미상
14	주거임차인	306호 전부	전입24.07.21 기간미상 확정24.07.25	보증금4,000만원 차임미상 배당25.08.18	미상
15	주거임차인	401호 전부	전입22.11.29 기간2022.11.29.~2025.09.03. 확정22.11.04	보증금6,000만원 차임미상 배당25.09.02	미상
16	주거임차인	전부	전입21.11.22 기간미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
17	주거임차인	404호 전체	전입미상 기간미상 확정미상	보증금3,500만원 차임미상 배당미상	미상
18	주거임차인	406호	전입24.06.17 기간주거 임차인 2024.6.6.~20 26.6.5. 1,700만원 확정24.06.17	보증금1,700만원 차임30만원 배당25.10.10	미상
19	주거임차인	전부	전입25.06.20 기간미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
20	주거임차인	전부	전입24.07.04 기간미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
21	임차인	전부	전입21.04.27 기간미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
22	주거전세권자	304호	전입23.12.17 기간2023.12.17.~2023.12.16. 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	미상
23	주거임차인	202호 전체	전입22.07.29 기간미상 확정미상	보증금300만원 차임40만원 배당미상	미상
24	주거임차인	101호 전체0	전입22.01.05 기간점포 임차인 110만원 확정미상	보증금110만원 차임50만원 배당미상	미상
25	주거임차인	403호	전입23.06.30 기간미상 확정21.11.22	보증금3,500만원 차임미상 배당25.06.11	미상
26	주거임차인	405호	전입24.11.21 기간2024.11.19.~2026.11.18. 확정24.11.21	보증금3,200만원 차임미상 배당25.10.23	미상

상세 정보 보기

점포임차인

주거임차인

확정일자: 2025.10.16

주거임차인

확정일자: 2024.09.09
배당요구일: 2025.09.11
임대기간: 주거

주거임차인

확정일자: 2020.01.29
배당요구일: 2020.02.06

주거임차인

확정일자: 2025.06.05
배당요구일: 2025.10.10
임대기간: 2023.12.17.~2024.12.16.

주거임차인

확정일자: 2024.07.25
배당요구일: 2025.08.18

주거임차인

확정일자: 2022.11.04
배당요구일: 2025.09.02
임대기간: 2022.11.29.~2025.09.03.

주거임차인

확정일자: 2024.06.17
배당요구일: 2025.10.10
임대기간: 주거 임차인 2024.6.6.~20 26.6.5. 1,700만원

주거임차인

임차인

주거전세권자

임대기간: 2023.12.17.~2023.12.16.

주거임차인

임대기간: 점포 임차인 110만원

주거임차인

확정일자: 2021.11.22
배당요구일: 2025.06.11

주거임차인

확정일자: 2024.11.21
배당요구일: 2025.10.23
임대기간: 2024.11.19.~2026.11.18.

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

기준권리 · 2017-11-30 근저당권

토지감정요항표

1) 위치 및 주위환경

2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사항은 보통시됨.

3) 형상 및 이용상태

본건(1): 대체로 부정형의 토지로, 도로 등으로 이용중임. 본건(2,3): 2필 일단지의 대체로 세장형의 토지로, 건부지 등으로 이용중임.

4) 도로 및 접면상태

별첨 ""지적 및 건물 개황도"" 참조. 본건(1): 본건이 도로임. 본건(2,3): 본건 남동측 도로부지(지적도)상 왕복4차선 포장도로가 소재함.

5) 공법상 제한사항

6) 기타 참고사항

별첨 ""지적 및 건물 개황도"" 및 ""사진용지"" 참조

7) 기타 참고사항

8) 임대관계

건물감정평가요항표

1) 기타 참고사항

2) 토지의 용도

본건(4): 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 이용중임.

3) 기타 참고사항

위생 및 급배수 설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어짐.

4) 기타 참고사항

별첨 ""건물 상세 개황도"" 및 ""사진용지"" 참조

5) 기타 참고사항

6) 임대관계

임대관계는 미상임.

김범영 · 작성 2025.08.12

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