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부산지방법원 부산동부지원·2025타경5510·물번 1·진행
부산광역시 기장군 장안읍 오리 322-1
토지 2203㎡ · 건물 298㎡
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
6억 7,675만원676,752,000원
감정가13억 8,112만원
보증금 (10%)6,767만원
담당계 경매5계 · 051-780-1425
접수일자 2025.06.23개시결정 2025.06.24청구금액 1,236,000,000원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경5510
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.23
개시결정일자
2025.06.24
담당계
경매5계 · 051-780-1425
청구금액
1,236,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 가압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 | 소유자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제203호 법정 | 676,752,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 부산광역시 기장군 장안읍 오리 322-1 | 2203㎡ | |
| 2 | 건물 | 부산광역시 기장군 장안읍 오리 322-1 | 298㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
12억 3,808만 6,000원
최저매각가격
6억 7,675만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제203호 법정
매수신청보증금
6,767만 5,200원(10%)
배당요구종기
2025.09.05
소재지(지번)
부산광역시 기장군 장안읍 322-1
소재지(도로명)
오리길 109-11
상세주소
[토지 대 2,203㎡] [건물 298㎡]
토지 면적
2203㎡
전용 면적
2203㎡
물건비고
지목: 대
면적: 2203㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
1억 4,304만원
최저매각가격
6억 7,675만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제203호 법정
매수신청보증금
6,767만 5,200원(10%)
배당요구종기
2025.09.05
소재지(지번)
부산광역시 기장군 장안읍 322-1
소재지(도로명)
오리길 109-11
상세주소
[토지 대 2,203㎡] [건물 298㎡]
토지 면적
2203㎡
전용 면적
298㎡
물건비고
일반철골구조 기타지붕 단층 제1종근린생활시설
1층 298㎡
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 장안읍 오리 소재 ""개천저수지"" 북서측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 공장, 자연림, 농경지 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
대체로 남서하향 경사지대 내에 위치한 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 제1종근린생활시설 부지로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 남측으로 폭 약 6m 내외의 도로가 소재합니다.
5) 공법상 제한사항
보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
(가) 임대관계 : 미상입니다.
(나) 기타 : 감정평가 개요 중 ""7. 그 밖의 사항"" 참조 바랍니다.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서,
외벽 : 판넬 마감 등,
내벽 : 판넬 마감 등
창호 : 샷시 창호 마감 등입니다.
2) 토지의 용도
건축물대장상 제1종근린생활시설으로 이용 중입니다.
3) 기타 참고사항
위생설비ㆍ급배수설비 등이 되어있습니다.
4) 기타 참고사항
없습니다.
5) 기타 참고사항
없습니다.
6) 임대관계
가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타 : 감정평가 개요 중 ""7. 그 밖의 사항"" 참조 바랍니다.