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제주지방법원·2025타경8621·물번 1·진행
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상창리 2466-10
토지 436㎡ · 건물 84.6㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 4,807만원148,074,000원
감정가4억 3,170만원
보증금 (10%)1,480만원
담당계 경매4계 · 064-729-2154
접수일자 2025.08.14개시결정 2025.08.26청구금액 350,000,000원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경8621
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.14
개시결정일자
2025.08.26
담당계
경매4계 · 064-729-2154
청구금액
350,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.24 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 431,702,040원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.31 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 302,191,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.12 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 211,534,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 148,074,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 제주지법 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상창리 2466-10 | 436㎡ | |
| 2 | 건물 | 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상창리 2466-10 | 84.6㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1억 7,396만 4,000원
최저매각가격
1억 4,807만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제주지법 제101호법정
매수신청보증금
1,480만 7,400원(10%)
배당요구종기
2025.11.25
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상창리 2466-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 436㎡] [건물 84.6㎡]
토지 면적
436㎡
전용 면적
436㎡
물건비고
지목: 대
면적: 436㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
2억 5,612만 5,240원
최저매각가격
1억 4,807만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제주지법 제101호법정
매수신청보증금
1,480만 7,400원(10%)
배당요구종기
2025.11.25
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상창리 2466-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 436㎡] [건물 84.6㎡]
토지 면적
436㎡
전용 면적
84.6㎡
물건비고
철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택
1층 84.6㎡
2층 47.97㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 감산리 소재 '감산리마을회관' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 전 및 과수원 등이 혼재하는 마을주변 주택 및 농경지대임.
2) 교통상황
본건까지 제 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 일주도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
3) 형상 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로인 사도에 접함.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상이며, 그 밖의 사항은 없음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상2층 건물로서, 외벽: 회덧칠, 제주석타일, 징크마감 등, 내벽: 벽지 및 타일마감 등, 바닥: 강화마루 및 타일마감 등, 창호: 시스템창호 등임.
2) 토지의 용도
단독주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 데크시설 등이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
후첨 '지적개황도' 및 '건물개황도'와 같이 본건 지상에 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
임대관계는 미상이며, 그 밖의 사항은 없음.