수원지방법원 성남지원·2025타경52311·물번 1·진행

경기도 광주시 송정동 123-1 송정동파라다이스아파트 201동 8층 801호

전유 126.66㎡

아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 2,900만원329,000,000원
감정가4억 7,000만원
보증금 (10%)3,290만원
담당계 경매6계 · (031)737-1326(구내:1326)
접수일자 2025.05.28개시결정 2025.05.29청구금액 78,509,497매각기일 2026.07.06
사진 1
1 / 12
01

사건기본내역

사건번호
2025타경52311
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.28
개시결정일자
2025.05.29
담당계
경매6계 · (031)737-1326(구내:1326)
청구금액
78,509,497원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
근저당권자가압류권자
압류권자교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.01매각기일제3별관 1층 제5호법정470,000,000원유찰
22026.07.06매각기일제3별관 1층 제5호법정329,000,000원진행
32026.07.13매각결정기일제3별관 1층 제5호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 광주시 송정동 123-1 송정동파라다이스아파트 201동 8층 801호
전용 126.66
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 7,000만원
최저매각가격
3억 2,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
3,290만원(10%)
배당요구종기
2025.09.01
소재지(지번)
경기도 광주시 송정동 123-1
소재지(도로명)
경기도 광주시 중앙로 211
상세주소
송정동파라다이스아파트 201동 8층 801호
토지 면적
-
전용 면적
126.66㎡
물건비고
철근콘크리트조 126.662㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2016-02-22 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 경기도 광주시 송정동 소재 ""경화여자고등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 대중교통의 이용은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 경사스라브박공지붕 15층아파트 내 8층 801호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등. 창호 : 샷시 등.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조.)
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등.
6) 건물 구조
일단의 부정형 토지로서 아파트 등 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 도로를 통하영 외부공도와 연계되어 있음.
8) 공법상 제한사항
1. 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 2. 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(주간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 3. 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 4. 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 5. 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 6. 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 7. 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 8. 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 9. (2020.12.01 탄벌동 1-8번지에서 송정동 596-17번지로 행정관할구역변경) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 10. 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 11. 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
9) 기타 참고사항
등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지 #9 탄벌동 1-8번지는 2020.12.01 송정동 596-17번지로 행정관할구역변경되었음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
고윤정 · 작성 2025.07.15
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