1 / 10
수원지방법원·2025타경55169·물번 1·진행
경기도 용인시 기흥구 마북동 519 플랫폼시티아이브주건축물제1동 4층403호
전유 20.32㎡6.15평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 5,300만원153,000,000원
감정가1억 5,300만원
보증금 (10%)1,530만원
담당계 경매14계 · (031)210-1374(구내:1374)
접수일자 2025.03.19개시결정 2025.03.20청구금액 175,000,000원매각기일 2026.06.19
🗺️
주소로 위치 확인 중
경기도 용인시 기흥구 용구대로2360번길 15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경55169
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.19
개시결정일자
2025.03.20
담당계
경매14계 · (031)210-1374(구내:1374)
청구금액
175,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 주택임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.19 | 매각기일 | 제101호 법정 | 153,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 용인시 기흥구 마북동 519 플랫폼시티아이브주건축물제1동 4층403호 | - | 전용 20.32㎡6.15평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 5,300만원
최저매각가격
1억 5,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,530만원(10%)
배당요구종기
2025.06.20
소재지(지번)
경기도 용인시 기흥구 마북동 519
소재지(도로명)
경기도 용인시 기흥구 용구대로2360번길 15
상세주소
플랫폼시티아이브주건축물제1동 4층403호
토지 면적
-
전용 면적
20.32㎡6.15평
물건비고
철근콘크리트구조 오피스텔 20.32㎡
07
특이사항
신청채권과 임차권등기 채권은 동일함. 신청채권자가 우선변제권만 주장하고 대항력 포기와 임차권말소에 동의한다는 인수조건변경 확약서가 2026. 5. 20.자에 제출됨에 따라 신청채권자가 배당받지 못하는 잔존 임대차보증금에 대해 매수인은 인수하지 않음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 403호 | 전입22.02.18 기간22.02.18~24.02.17 확정22.02.18 | 보증금1억 7,500만원 차임미상 배당25.06.18 | 미상 | |
| 비고 | OOO:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.01.03.임 주택도시보증공사(임차인 OOO):경매신청채권자로 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력 및 우선변제권 승계) | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.02.18
- 배당요구일
- 2025.06.18
- 임대기간
- 22.02.18~24.02.17
기준권리 · 2024-11-21 가압류
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 '마성초등학교' 북서측에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설, 아파트,오피스텔 등이 혼재하는 주상혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량을 통한 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철분당선 구성역 등이 소재하는 등 일반적인 대중교통사정은 양호함
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상8층 건물 중 제403호로서,
ㆍ외벽: 석재타일붙임 마감 등,
ㆍ창호: 시스템창호임.
4) 토지의 용도
현황 오피스텔로 이용중임
5) 기타 참고사항
본건 건물에 대하여 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재 탐지설비 및 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
등고평탄한 부정형 토지로서, 오피스텔 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임
7) 토지의 형상
남측으로 노폭 약 5m 내외의 도로에 접함
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 미상임