1 / 10
창원지방법원·2025타경11865·물번 1·진행
경상남도 창원시 진해구 제황산동 25-52 대암그린비치맨션 8층803호
전유 84.91㎡ · 토지 2817㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
7,000만원70,000,000원
감정가1억원
보증금 (10%)700만원
담당계 경매8계 · (055)239-2118(구내:2118)
접수일자 2025.07.25개시결정 2025.07.31청구금액 8,731,927원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경11865
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.25
개시결정일자
2025.07.31
담당계
경매8계 · (055)239-2118(구내:2118)
청구금액
8,731,927원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | 100,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | 70,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 창원시 진해구 제황산동 25-52 대암그린비치맨션 8층803호 | 전용 84.91㎡ 대지권 2817㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억원
최저매각가격
7,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
별관 제103호 입찰(배당)법정
매수신청보증금
700만원(10%)
배당요구종기
2025.11.06
소재지(지번)
경상남도 창원시 진해구 제황산동 25-52
소재지(도로명)
경상남도 창원시 진해구 속천로23번길 9
상세주소
대암그린비치맨션
토지 면적
2817㎡
전용 면적
84.91㎡
물건비고
철근콘크리트조
84.91㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 진해구 제황산동 소재 '제황초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 속천항 인근의 근린생활시설 및 호텔 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
대상건물까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건내 8층 803호로서,
외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감.
내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임.
창 호 : 새시창호 구조임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기 및 소화전설비 등이 시설되어 있음.
6) 건물 구조
본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남서측 및 북서측으로 노폭 약10m 내외, 남측으로 노폭 약7m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>,
제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1)임대관계:미상임.
2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용,
외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는
바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.