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전주지방법원·2025타경31486·물번 1·진행
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 802-1 진버들마을부영아파트 103동 1층 110호
전유 49.83㎡15.07평 · 토지 29.49㎡8.92평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
6,790만원67,900,000원
감정가9,700만원
보증금 (10%)679만원
담당계 경매5계 · 063-259-5535(구내:5535)
접수일자 2025.07.17개시결정 2025.08.06청구금액 83,000,000원매각기일 2026.07.13
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사건기본내역
사건번호
2025타경31486
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.17
개시결정일자
2025.08.06
담당계
경매5계 · 063-259-5535(구내:5535)
청구금액
83,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제101호 법정 | 97,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.13 | 매각기일 | 제101호 법정 | 67,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 802-1 진버들마을부영아파트 103동 1층 110호 | - | 전용 49.83㎡15.07평 대지권 29.49㎡8.92평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
9,700만원
최저매각가격
6,790만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
679만원(10%)
배당요구종기
2025.11.04
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 802-1
소재지(도로명)
전북특별자치도 전주시 덕진구 진버들3길 10
상세주소
진버들마을부영아파트
토지 면적
29.49㎡8.92평
전용 면적
49.83㎡15.07평
물건비고
철근콘크리트조
49.83㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-01-17 전세권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 '기린초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파
트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건 단지로의 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으
로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 중 1층 110호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등,
창호 : 샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
동측 및 남측으로 개설된 포장도로를 통하여 진·출입함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(2025-02-20), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-01-28)(아중), 소로2류(폭 8m
~10m)(2016-04-15)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(기린초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구
역(인후유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인후유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추
가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기타 : --.











