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제주지방법원·2025타경1492·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 노형동 719-2 아델리안 3층302호
전유 84.34㎡ · 토지 10.66㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 4,200만원242,000,000원
감정가2억 4,200만원
보증금 (10%)2,420만원
담당계 경매7계 · 064-729-2250
접수일자 2025.07.03개시결정 2025.08.13청구금액 171,083,050원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1492
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.03
개시결정일자
2025.08.13
담당계
경매7계 · 064-729-2250
청구금액
171,083,050원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자 | 소유자 | ||
| 채권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제101호 법정 | 242,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 제주특별자치도 제주시 노형동 719-2 아델리안 3층302호 | 전용 84.34㎡ 대지권 10.66㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 4,200만원
최저매각가격
2억 4,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
2,420만원(10%)
배당요구종기
2025.11.11
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 노형동 719-2
소재지(도로명)
제주특별자치도 제주시 연북로 24
상세주소
아델리안 3층302호
토지 면적
10.66㎡
전용 면적
84.34㎡
물건비고
철근콘크리트구조 84.34㎡
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특이사항
- 주거용 오피스텔로 이용 중임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2017-05-26 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 '제주제일고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 대중교통노선이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 지하1층/지상15층 건물로서,
외벽 : 외장타일 및 드라이비트 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
4) 토지의 용도
주거용 오피스텔로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접 도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
남측으로 폭 약 10미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역
(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대
상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주
특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
- 임대관계는 미상임.
- 본건은 현장조사시 폐문부재로 내부 확인이 곤란하여 집합건축물대장, 건축물현황도 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태
를 상정하여 감정평가 하였으니, 향후 경매진행 및 응찰시 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요함.