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대전지방법원 논산지원·2025타경20464·물번 1·진행
충청남도 부여군 석성면 현내리 631
토지 1484㎡448.91평
임야제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 66%
5,194만원51,940,000원
감정가7,865만원
보증금 (10%)519만원
담당계 경매3계 · 041-746-2783
접수일자 2025.08.21개시결정 2025.08.22청구금액 27,534,818원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경20464
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.21
개시결정일자
2025.08.22
담당계
경매3계 · 041-746-2783
청구금액
27,534,818원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제2호 법정 | 74,200,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제2호 법정 | 51,940,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제2호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 부여군 석성면 현내리 631 | 임야 | 1484㎡448.91평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
7,865만 2,000원
최저매각가격
5,194만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제2호 법정
매수신청보증금
519만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.11.25
소재지(지번)
충청남도 부여군 석성면 현내리 631
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1,484㎡]
토지 면적
1484㎡448.91평
전용 면적
1484㎡448.91평
물건비고
지목: 임야
면적: 1484㎡
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특이사항
제시외 건물 매각제외, 현황은 일부 건부지, 전 및 도로 임.
최저매각가격은 제시외 건물소재로 제한받는 금액임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-07-31
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 부여군 석성면 현내리 소재 ""신촌노인회관"" 동측 인근에 위치하는 토지
로서, 주위일원은 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지방도변 농촌마을지대로서,
제반주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 소형차량출입이 가능하며, 근거리 지방도변에 시내버스정류장이 소재하는 바,
제반대중교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 ""단독주택 건부지, 일부 전 및 도로"" 로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
세각(가)에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 기타 참고사항
별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조.
7) 기타 참고사항
공부상지목은 ""임야"" 이나, 현황은 ""대지, 전 등"" 임.
8) 임대관계
ⓐ 임대내역 ""미상"" 임.