창원지방법원 통영지원·2024타경22278·물번 1·진행

경상남도 통영시 명정동 153

토지 6052㎡

일괄매각
최저매각가격감정가 대비 3%
550만원5,507,000원
낙찰가감정가 대비 22%
4,148만원
41,488,000매각일 2025.11.27입찰 1
감정가1억 8,689만원
보증금 (10%)55만원
담당계 경매8계 · 055-640-8519
접수일자 2024.03.06개시결정 2024.03.08청구금액 76,529,172매각기일 2026.06.08
사진 1
1 / 18
01

사건기본내역

사건번호
2024타경22278
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.03.06
개시결정일자
2024.03.08
담당계
경매8계 · 055-640-8519
청구금액
76,529,172원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
교부권자압류권자
채권자채무자겸소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
32025.11.27매각기일2층 210호 경매법정39,200,000원매각매각 41,488,000입찰 1
112025.12.15매각기일2층 210호 경매법정20,068,000원유찰
122026.01.26매각기일2층 210호 경매법정16,054,000원유찰
122026.01.28매각기일2층 210호 경매법정-종결
132026.03.23매각기일2층 210호 경매법정11,238,000원유찰
142026.04.27매각기일2층 210호 경매법정7,867,000원유찰
152026.06.08매각기일2층 210호 경매법정5,507,000원진행
162026.06.15매각결정기일2층 210호 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지경상남도 통영시 명정동 1531474㎡
2토지경상남도 통영시 명정동 15430㎡
3토지경상남도 통영시 명정동 155274㎡
4토지경상남도 통영시 명정동 1591478㎡
5토지경상남도 통영시 명정동 1602588㎡
6토지경상남도 통영시 명정동 163112㎡
7토지경상남도 통영시 명정동 16996㎡
06

물건기본정보(1/7)

물건번호
1
물건용도
감정평가액
4,569만 4,000원
최저매각가격
550만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
55만 700원(10%)
배당요구종기
2024.05.21
소재지(지번)
경상남도 통영시 명정동 153
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 6,052㎡]
토지 면적
6052㎡
전용 면적
1474㎡
물건비고
지목: 전 면적: 1474㎡
06

물건기본정보(2/7)

물건번호
2
물건용도
감정평가액
84만원
최저매각가격
550만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
55만 700원(10%)
배당요구종기
2024.05.21
소재지(지번)
경상남도 통영시 명정동 153
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 6,052㎡]
토지 면적
6052㎡
전용 면적
30㎡
물건비고
지목: 전 면적: 30㎡
06

물건기본정보(3/7)

물건번호
3
물건용도
감정평가액
849만 4,000원
최저매각가격
550만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
55만 700원(10%)
배당요구종기
2024.05.21
소재지(지번)
경상남도 통영시 명정동 153
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 6,052㎡]
토지 면적
6052㎡
전용 면적
274㎡
물건비고
지목: 전 면적: 274㎡
06

물건기본정보(4/7)

물건번호
4
물건용도
감정평가액
4,581만 8,000원
최저매각가격
550만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
55만 700원(10%)
배당요구종기
2024.05.21
소재지(지번)
경상남도 통영시 명정동 153
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 6,052㎡]
토지 면적
6052㎡
전용 면적
1478㎡
물건비고
지목: 전 면적: 1478㎡
06

물건기본정보(5/7)

물건번호
5
물건용도
감정평가액
8,022만 8,000원
최저매각가격
550만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
55만 700원(10%)
배당요구종기
2024.05.21
소재지(지번)
경상남도 통영시 명정동 153
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 6,052㎡]
토지 면적
6052㎡
전용 면적
2588㎡
물건비고
지목: 전 면적: 2588㎡
06

물건기본정보(6/7)

물건번호
6
물건용도
감정평가액
313만 6,000원
최저매각가격
550만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
55만 700원(10%)
배당요구종기
2024.05.21
소재지(지번)
경상남도 통영시 명정동 153
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 6,052㎡]
토지 면적
6052㎡
전용 면적
112㎡
물건비고
지목: 전 면적: 112㎡
06

물건기본정보(7/7)

물건번호
7
물건용도
감정평가액
268만 8,000원
최저매각가격
550만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
55만 700원(10%)
배당요구종기
2024.05.21
소재지(지번)
경상남도 통영시 명정동 153
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 6,052㎡]
토지 면적
6052㎡
전용 면적
96㎡
물건비고
지목: 전 면적: 96㎡
07

특이사항

-일괄매각. -농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). -목록[1~7] 현황 묵전상태이며 맹지임.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 명정동 소재‘충렬초등학교’북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1) : 부정형 완경사의 토지로서, 묵전 상태임. 일련번호 2) : 부정형 급경사의 토지로서, 묵전 상태임. 일련번호 3) : 부정형 완경사의 토지로서, 묵전 상태임. 일련번호 4) : 부정형 완경사의 토지로서, 묵전 상태임. 일련번호 5) : 부정형 완경사의 토지로서, 묵전 상태임. 일련번호 6) : 부정형 완경사의 토지로서, 묵전 상태임. 일련번호 7) : 부정형 완경사의 토지로서, 묵전 상태임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1)-7) : 공히 지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1) : 도시지역, 보전녹지지역 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>. 일련번호 2) : 도시지역, 보전녹지지역 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>. 일련번호 3) : 도시지역, 보전녹지지역 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>. 일련번호 4) : 도시지역, 보전녹지지역 가축사육제한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>. 일련번호 5) : 도시지역, 보전녹지지역 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>. 일련번호 6) : 도시지역, 보전녹지지역 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>. 일련번호 7) : 도시지역, 보전녹지지역 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
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