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의정부지방법원 고양지원·2025타경64001·물번 1·진행
경기도 파주시 야당동 178-123 라빌레뜨 3층302호
전유 53.08㎡16.06평 · 토지 54.55㎡16.5평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 1,760만원117,600,000원
감정가2억 4,000만원
보증금 (10%)1,176만원
담당계 경매3계 · 031-920-6313
접수일자 2025.08.22개시결정 2025.08.28청구금액 272,664,416원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경64001
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.22
개시결정일자
2025.08.28
담당계
경매3계 · 031-920-6313
청구금액
272,664,416원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 전세권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.21 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 240,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.26 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 168,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 117,600,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 야당동 178-123 라빌레뜨 3층302호 | - | 전용 53.08㎡16.06평 대지권 54.55㎡16.5평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
2억 4,000만원
최저매각가격
1억 1,760만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,176만원(10%)
배당요구종기
2025.12.15
소재지(지번)
경기도 파주시 야당동 178-123
소재지(도로명)
경기도 파주시 하우고개길 105
상세주소
라빌레뜨
토지 면적
54.55㎡16.5평
전용 면적
53.08㎡16.06평
물건비고
철근콘크리트구조 53.08㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 등기사항 전부증명서 2021.11.29.~ 2023.11.28. 239,000,000 전부 등기사항 전부증명서 2021.11.29.~ 239,000,000 2021.11.29. 2021.10.07. 전부 | 전입21.11.29 기간21.11.29~23.11.28 확정21.10.07 | 보증금2억 3,900만원 차임미상 배당25.12.15 | ||
| 비고 | OOO:이 사건 신청채권자이며, 전세권자 및 임차권자로서 각 배당요구함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2021.10.07
- 배당요구일
- 2025.12.15
- 임대기간
- 21.11.29~23.11.28
기준권리 · 2021-12-22 전세권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 ‘경의중앙선 야당역’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(경의중앙선 야당역)이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 석재타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
공동주택, 제1종근린생활시설로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남동측으로 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택))
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계 미상임.