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대전지방법원 서산지원·2025타경51726·물번 1·진행
충청남도 서산시 지곡면 환성리 681-3
토지 2645㎡800.11평
답농지취득
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 183만원101,833,000원
감정가1억 4,547만원
보증금 (10%)1,018만원
담당계 경매6계 · 041-660-0696
접수일자 2025.09.10개시결정 2025.09.11청구금액 292,967,678원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51726
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.10
개시결정일자
2025.09.11
담당계
경매6계 · 041-660-0696
청구금액
292,967,678원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 145,475,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 101,833,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 서산시 지곡면 환성리 681-3 | 답 | 2645㎡800.11평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 4,547만 5,000원
최저매각가격
1억 183만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
1,018만 3,300원(10%)
배당요구종기
2025.12.16
소재지(지번)
충청남도 서산시 지곡면 681-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2645㎡]
토지 면적
2645㎡800.11평
전용 면적
2645㎡800.11평
물건비고
지목: 답
면적: 2645㎡
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특이사항
-본건 토지중 일부는 선하지(송전선로 아래에 있는 토지)임.
-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-03-11 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 지곡면 환성리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 농경지, 임야 및 단독주택 등으로 형성된 지역으로서, 북서측 근거리에 「덕적저수지」가 소재함.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하나, 버스정류장과의 거리 등을 고려할 때, 교통상황은 다소 불편한 편임.
3) 형상 및 이용상태
유사 사다리형의 토지로서, 「답」으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지임. (북동측으로 인접한 지목이 「제방」인 토지의 일부가 약 3미터 내외의 쇄석이 깔린 현황 도로인 것으로 추정되나, 정확한 것은 측량을 요함)
5) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역(2023-12-29), 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가).
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
① 본건의 임대관계는 미상임. ② 본건 토지 중 일부는 「선하지(송전선로 아래에 있는 토지)」인 것으로 추정되는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바람.