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인천지방법원 부천지원·2025타경34216·물번 1·진행
경기도 김포시 풍무동 897 넘버원리치안 10층1018호
전유 19.89㎡ · 토지 6.18㎡
업무시설
최저매각가격감정가 대비 70%
9,170만원91,700,000원
감정가1억 3,100만원
보증금 (10%)917만원
담당계 경매12계 · 032-320-1155
접수일자 2025.08.13개시결정 2025.08.14청구금액 120,000,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경34216
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.13
개시결정일자
2025.08.14
담당계
경매12계 · 032-320-1155
청구금액
120,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.29 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 131,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 91,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 김포시 풍무동 897 넘버원리치안 10층1018호 | 전용 19.89㎡ 대지권 6.18㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
업무시설
감정평가액
1억 3,100만원
최저매각가격
9,170만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
917만원(10%)
배당요구종기
2025.10.20
소재지(지번)
경기도 김포시 풍무동 897
소재지(도로명)
경기도 김포시 풍무로 168
상세주소
넘버원리치안
토지 면적
6.18㎡
전용 면적
19.89㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 '신풍초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 노선상가지대내 위치함.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 김포골드라인 ""풍무역"" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 ~지상10층 중 10층 1018호로서,
(사용승인일:2020.02.11)
외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감 등,
창호: pvc새시창임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
가장형 평지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
서측으로 광대로 및 동측으로 소로에 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역(2014-08-27) , 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만) , 제1종지구단위계획구역(풍무2) , 대로2류(폭 30m~35m)(저촉) , 소로1류(폭 10m~12m)(2014-08-27)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(환경보전과 확인)<공항시설법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
-임대관계: 미상임.
-기타: 복층구조임.