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인천지방법원·2025타경510686·물번 1·진행
인천광역시 서구 오류동 1747-8
토지 295.1㎡
대지
최저매각가격감정가 대비 70%
6억 4,656만원646,564,000원
감정가9억 2,366만원
보증금 (10%)6,465만원
담당계 경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
접수일자 2025.07.11개시결정 2025.07.14청구금액 238,875,639원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2025타경510686
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.11
개시결정일자
2025.07.14
담당계
경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
청구금액
238,875,639원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.29 | 매각기일 | 219호 법정 | 923,663,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 219호 법정 | 646,564,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 인천광역시 서구 오류동 1747-8 | 295.1㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
9억 2,366만 3,000원
최저매각가격
6억 4,656만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
6,465만 6,400원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
인천광역시 서구 오류동 1747-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 295.1㎡]
토지 면적
295.1㎡
전용 면적
295.1㎡
물건비고
본건 지상의 소유자 미상의 컨테이너 4개동 및 철구조물 자재 등은 이동이 용이하므로 매각 및 평가에서 제외
현황조사 당시 토지 일부에 경작을 하고 있음.
07
특이사항
본건 지상의 소유자 미상의 컨테이너 4개동 및 철구조물 자재 등은 이동이 용이하므로 매각 및 평가에서 제외
현황조사 당시 토지 일부에 경작을 하고 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 '검단오류역(인천2호선)' 동측 인근에 위치하며, 주위
는 근린시설, 상업나지, 소규모공장, 아파트단지, 다세대주택 등으로 형성된 지대로서, 주위
환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(검단오류역-인천2호선)이 소재
하여 대중교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
세장형의 평탄한 토지로서, 현황 '상업나지'임.
4) 도로 및 접면상태
북측으로 노폭 약 12미터의 포장도로를 이용 중임.
5) 공법상 제한사항
일반상업지역, 지구단위계획구역(오류구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철
도안전법>임.
6) 기타 참고사항
본건 토지상에는 후첨 '사진용지'와 같이 소유미상의 이동가능한 컨테이너 4개동 및 철구조
물 자재 등이 소재함.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
임대관계 미상임.