광주지방법원·2025타경33312·물번 2·진행

광주광역시 광산구 산정동 336

토지 298㎡90.15평

대지법정지상권특별매각조건제시외 건물지분매각
최저매각가격감정가 대비 70%
3,734만원37,340,000원
감정가5,334만원
보증금 (10%)373만원
담당계 경매4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.07.15개시결정 2025.07.17청구금액 26,333,410원매각기일 2026.07.02
물건

같은 사건 물건 (2)

2025타경33312 · 물번 선택 시 해당 물건으로 이동
사진 1
1 / 1
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경33312
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.15
개시결정일자
2025.07.17
담당계
경매4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
26,333,410원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 8유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
가압류권자압류권자
공유자가등기권자
교부권자배당요구권자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.19매각기일입찰법정53,342,000원유찰
22026.07.02매각기일입찰법정37,340,000원진행
32026.07.09매각결정기일광주지방법원 사법보좌관실-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
2토지광주광역시 광산구 산정동 336대298㎡90.15평
06

물건기본정보

물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
5,334만 2,000원
최저매각가격
3,734만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
373만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
광주광역시 광산구 산정동 336
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 298㎡ 김승국 지분 5분의 1 전부]
토지 면적
298㎡90.15평
전용 면적
298㎡90.15평
물건비고
지목: 대 면적: 298㎡ 지분: 김승국 지분 5분의 1 전부
07

특이사항

입찰 전 확인
지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한). 지상 소재 제시외 건물 매각 제외
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
기준권리 · 2023-05-19 가압류
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 기호(1),(2)는 광주광역시 광산구 산정동 소재 <가야제> 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 자연취락 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재함.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 사다리형 평지로, 전(휴경지) 및 묘지로 이용 중임. 기호(2) : 사다리형 평지로, 단독주택 건부지임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 맹지임. 기호(2) : 남서측 약2~3m의 포장도로와 접하며, 지적도상 북동측 도로에 접해 있으나 폐도임.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 생산녹지지역, 공공주택지구(2023-07-21)<공공주택 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-03-02)임. 기호(2) : 자연녹지지역, 자연취락지구(2019-12-27), 공공주택지구(2023-07-21)<공공주택 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-03-02)임.
6) 기타 참고사항
후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
--
박 창 현 · 작성 2025.07.25
📎 문서·링크