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대전지방법원·2025타경3888·물번 1·진행
세종특별자치시 금남면 달전리 319-3
토지 445㎡
답
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 2,806만원128,060,000원
감정가3억 7,335만원
보증금 (10%)1,280만원
담당계 경매7계 · 470-1807
접수일자 2025.09.30개시결정 2025.10.10청구금액 561,294,160원매각기일 2026.06.16
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경3888 | 세종특별자치시 금남면 달전리 319-3 | 128,060,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경3888 | 세종특별자치시 금남면 달전리 320-2 | 91,350,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경3888 | 세종특별자치시 금남면 달전리 699-87 | 32,589,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경3888
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.30
개시결정일자
2025.10.10
담당계
경매7계 · 470-1807
청구금액
561,294,160원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.03 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 373,355,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.07 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 261,348,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.12 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 182,943,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 128,060,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 세종특별자치시 금남면 달전리 319-3 | 445㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
3억 7,335만 5,000원
최저매각가격
1억 2,806만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
1,280만 6,000원(10%)
배당요구종기
2026.01.13
소재지(지번)
세종특별자치시 금남면 달전리 319-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 445㎡]
토지 면적
445㎡
전용 면적
445㎡
물건비고
지목: 답
면적: 445㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 금남면 달전리 소재 '달전리마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
공히 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 교통시설 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
공히 부정형 평지로서 현황 휴경지이며, 기호(2) 지상에 제시외물건 및 소유자 미상의 제시외수목 등이 소재함.
4) 도로 및 접면상태
기호(1,2)는 동측으로 노폭 약 3m 내외의 현황도로를 통하여 접근 가능하며, 기호(3) 남측 및 동측으로 노폭 약 3m 내외의 현황도로를 통하여 접근 가능함.
5) 공법상 제한사항
공히 제1종일반주거지역, 주거용지, 지구단위계획구역(원달전닭재지구), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 이며, 기호(1,2) 소로1류(폭 10m~12m)(저촉)임.
6) 기타 참고사항
기호(2) 지상 위 제시외물건 및 소유자 미상의 제시외수목 등이 소재하여 평가하였음.
7) 기타 참고사항
--
8) 임대관계
-임대관계는 미상이며, 토지의 위치 및 지적경계, 제시외건물, 제시외수목 및 제시외관정 등은 지적도 및 위성지도 등을 참고하여 개략적인 목측에 의해 확인한바 정확한 위치 및 경계 등의 확인은 지적측량을 요함. -본건 기호(2) 토지는 세움터상 가설건축물축조신고(2022-건축과-가설건축물축조신고-363)가 되어 있는 상태이나, 현황 가설건축물은 멸실상태임.