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수원지방법원 안산지원·2025타경52938·물번 1·진행
경기도 시흥시 장곡동 804 매꼴마을동양덱스빌아파트 254동 17층1701호
전유 59.94㎡18.13평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 8,800만원288,000,000원
감정가2억 8,800만원
보증금 (10%)2,880만원
담당계 경매1계 · 031-481-1193
접수일자 2025.07.28개시결정 2025.07.31청구금액 366,960,460원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경52938
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.28
개시결정일자
2025.07.31
담당계
경매1계 · 031-481-1193
청구금액
366,960,460원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.25 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 288,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 시흥시 장곡동 804 매꼴마을동양덱스빌아파트 254동 17층1701호 | - | 전용 59.94㎡18.13평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 8,800만원
최저매각가격
2억 8,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
2,880만원(10%)
배당요구종기
2025.10.22
소재지(지번)
경기도 시흥시 장곡동 804
소재지(도로명)
경기도 시흥시 인선길 111
상세주소
매꼴마을동양덱스빌아파트 254동 17층1701호
토지 면적
-
전용 면적
59.94㎡18.13평
물건비고
철근콘크리트벽식구조
59.94㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2022-05-04 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 장곡동 소재 '장곡고등학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트
룰 위주로 근린생활시설, 공공시설 및 임야 등으로 형성된 아파트지대로서 제반여건은 보
통임.
2) 교통상황
본건동까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통
시 됨.
3) 기타 참고사항
1999.11.29.자로 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 20층 건내 제17층
제1701호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
창호 : 하이새시 복층유리임.
4) 토지의 용도
본건은 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니, 전실, 현관 등)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐
지및경보설비, 실내소화전설비, CCTV 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
동하향 완경사된 토지를 계단식으로 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 도로는 북측으로 왕복2차선의 아스콘포장도로에 연계됨.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접
합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-04-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과
밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.