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대전지방법원 서산지원·2025타경668·물번 1·진행
충청남도 당진시 원당동 1251 원당마을 114동 8층805호
전유 59.1㎡17.88평 · 토지 54.11㎡16.37평
아파트
최저매각가격감정가 대비 12%
2,000만원20,000,000원
감정가1억 7,000만원
보증금 (10%)200만원
담당계 경매6계 · 041-660-0696
접수일자 2025.05.23개시결정 2025.05.26청구금액 170,000,000원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경668
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.23
개시결정일자
2025.05.26
담당계
경매6계 · 041-660-0696
청구금액
170,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 임금채권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 주택임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.25 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 170,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.06 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 119,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.10 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 83,300,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.17 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 58,310,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.21 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 40,817,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.26 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 28,572,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 20,000,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 당진시 원당동 1251 원당마을 114동 8층805호 | - | 전용 59.1㎡17.88평 대지권 54.11㎡16.37평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 7,000만원
최저매각가격
2,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
200만원(10%)
배당요구종기
2025.08.22
소재지(지번)
충청남도 당진시 원당동 1251
소재지(도로명)
충청남도 당진시 밤절로 103
상세주소
원당마을
토지 면적
54.11㎡16.37평
전용 면적
59.1㎡17.88평
물건비고
철근콘크리트벽식구조
59.10㎡
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특이사항
- 주택임차권자 김창수는 대항력 있는 임차인으로 보증금 전액을 배당받지 못하면, 을구 순위 7번 주택임차권설정등기(2024. 4. 29.접수 제14226호)는 말소되지 않고 보증금 잔액을 매수인이 인수함.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.03.31 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-10-04 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 수청동 소재, '당진버스 터미널' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 주위 환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트벽식구조 경사지붕 지1층/지상13층 건내, 제8층 제805호로서,
(사용승인일 : 2003.12.02.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등입니다.
4) 토지의 용도
기준시점 현재, 아파트(방, 주방, 거실 등)로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급,배수 설비, 개별난방시설 및 E/V설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 건물 구조
인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, '아파트 건부지' 등으로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
단지내 도로를 통하여 인접 공도와의 접근이 용이합니다.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.