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인천지방법원·2025타경1375·물번 1·진행
인천광역시 부평구 청천동 419-2 부평테크노타워 지1층비04호
전유 173.5㎡52.48평
공장
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 5,800만원458,000,000원
감정가4억 5,800만원
보증금 (10%)4,580만원
담당계 경매25계 · 032)860-1625(구내:1625)
접수일자 2025.07.21개시결정 2025.10.28청구금액 381,647,395원매각기일 2026.06.19
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 부평구 새벌로 29
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사건기본내역
사건번호
2025타경1375
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.21
개시결정일자
2025.10.28
담당계
경매25계 · 032)860-1625(구내:1625)
청구금액
381,647,395원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.19 | 매각기일 | 219호 법정 | 458,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 청천동 419-2 부평테크노타워 지1층비04호 | - | 전용 173.5㎡52.48평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
4억 5,800만원
최저매각가격
4억 5,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
4,580만원(10%)
배당요구종기
2026.01.19
소재지(지번)
인천광역시 부평구 청천동 419-2
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 새벌로 29
상세주소
부평테크노타워 지1층비04호
토지 면적
-
전용 면적
173.5㎡52.48평
물건비고
일반철골구조 173.50㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2021-05-14 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "갈산역(지하철 인천1호선)" 북서측 인근에 위치하는 부평국가산업단지 내에 소재하며, 주위 일대는 공장, 아파트형공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 갈산역(지하철 인천1호선)이소재하므로 제반 교통사정은 양호시 됨.
3) 기타 참고사항
일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 제지1층 제비04호로서, (사용승인일 : 2020.03.27.) -외벽 : 판넬 및 석재붙임 등 마감.
4) 토지의 용도
공장으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접 필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 건부지(공장 및 제1.2종근린생활시설)로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 북측 및 동측으로 노폭 약 10미터내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반공업지역(2017-04-25), 산업시설구역(국가산업단지-기타 자세한 사항은 경제지원과 문의 바람)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) 임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
1)임대관계 미상임. 2)기타 -