대전지방법원 논산지원·2025타경20434·물번 1·진행

충청남도 논산시 연무읍 마전리 281-28

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분묘기지권대항력선순위제시외 건물법정지상권일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
39억 6,283만원3,962,830,000원
감정가39억 6,283만원
보증금 (10%)3억 9,628만원
담당계 경매2계 · 041-746-2782
접수일자 2025.07.25개시결정 2025.07.28청구금액 2,800,000,000원매각기일 2026.06.29
사진 1
1 / 35
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경20434
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.25
개시결정일자
2025.07.28
담당계
경매2계 · 041-746-2782
청구금액
2,800,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 8유형
구분성명구분성명
채권자소유자
채무자겸소유자근저당권자
가압류권자압류권자
교부권자지상권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 2회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.01.05매각기일제2호 법정3,962,830,000원변경
22026.06.29매각기일-3,962,830,000원진행
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지충청남도 논산시 연무읍 마전리 281-28-
2토지충청남도 논산시 연무읍 고내리 870-1-
3토지충청남도 논산시 연무읍 고내리 산259-
4토지충청남도 논산시 연무읍 고내리 산260-1-
06

물건기본정보(1/4)

물건번호
1
물건용도
-
감정평가액
39억 6,283만원
최저매각가격
39억 6,283만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제2호 법정
매수신청보증금
3억 9,628만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
충청남도 논산시 연무읍 마전리 281-28
소재지(도로명)
-
상세주소
-
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각, 제시외 건물 매각제외, 법정지상권 성립 여부 불명 - 목록4.
06

물건기본정보(2/4)

물건번호
2
물건용도
-
감정평가액
39억 6,283만원
최저매각가격
39억 6,283만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제2호 법정
매수신청보증금
3억 9,628만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
충청남도 논산시 연무읍 마전리 281-28
소재지(도로명)
-
상세주소
-
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각, 제시외 건물 매각제외, 법정지상권 성립 여부 불명 - 목록4.
06

물건기본정보(3/4)

물건번호
3
물건용도
-
감정평가액
39억 6,283만원
최저매각가격
39억 6,283만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제2호 법정
매수신청보증금
3억 9,628만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
충청남도 논산시 연무읍 마전리 281-28
소재지(도로명)
-
상세주소
-
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각, 제시외 건물 매각제외, 법정지상권 성립 여부 불명 - 목록4.
06

물건기본정보(4/4)

물건번호
4
물건용도
-
감정평가액
39억 6,283만원
최저매각가격
39억 6,283만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제2호 법정
매수신청보증금
3억 9,628만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
충청남도 논산시 연무읍 마전리 281-28
소재지(도로명)
-
상세주소
-
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각, 제시외 건물 매각제외, 법정지상권 성립 여부 불명 - 목록4.
07

특이사항

입찰 전 확인
- 일괄매각, 제시외 건물 매각제외, 법정지상권 성립 여부 불명 - 목록4. 지적도상 맹지, 목록3. 지적경계선상 분묘 소재, 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부 불명 - 현황 목록1.토지는 목록2.토지와 일단지의 나지 상태의 "공장용지 및 일부 도로" 등으로 이용 중임, 목록2."건부지, 야적장" 등으로 이용 중임
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 2015-04-24 근저당권
📎 문서·링크