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전주지방법원 정읍지원·2025타경30456·물번 1·진행
전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 912 엘에이치아파트 403동 1702호
전유 74.98㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 5,700만원257,000,000원
감정가2억 5,700만원
보증금 (10%)2,570만원
담당계 경매1계 · 063-570-1112
접수일자 2025.10.02개시결정 2025.10.13청구금액 280,000,000원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경30456
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.02
개시결정일자
2025.10.13
담당계
경매1계 · 063-570-1112
청구금액
280,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매법정 | 257,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 912 엘에이치아파트 403동 1702호 | 전용 74.98㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 5,700만원
최저매각가격
2억 5,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
2,570만원(10%)
배당요구종기
2026.01.12
소재지(지번)
전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 912
소재지(도로명)
전북특별자치도 부안군 석정로 262
상세주소
엘에이치아파트 403동 1702호
토지 면적
-
전용 면적
74.98㎡
물건비고
철근콘크리트구조
74.98㎡
07
특이사항
아파트 명칭이 등기사항증명서상 '엘에이치아파트'로
되어 있으나 현황 및 집합건축물대장상은 '미소가애'임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2018-04-17
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 소재 '부안군보건소' 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
가) 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 20층 중 403동 17층 1702호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비가 되어 있으며 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
4면이 도로에 접하고 북서측으로 노폭 약 10미터, 동측으로 노폭 약 25미터의 포장도로를 통해 추줄입함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(2012-12-28)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2022-11-10)(접합), 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 아파트 명칭은 등기사항전부증명서상 '엘에이치아파트'로 되어 있으나 현황 및 집합건축물대장상 '미소가애'로 되어있음.