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광주지방법원·2026타경30323·물번 1·진행
광주광역시 서구 풍암동 1054 풍암지구신암마을새한센시빌아파트 106동 7층704호
전유 82.62㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 9,200만원292,000,000원
감정가2억 9,200만원
보증금 (10%)2,920만원
담당계 경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2026.01.28개시결정 2026.01.29청구금액 101,000,000원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2026타경30323
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.01.28
개시결정일자
2026.01.29
담당계
경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
101,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 입찰법정 | 292,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 서구 풍암동 1054 풍암지구신암마을새한센시빌아파트 106동 7층704호 | 전용 82.62㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 9,200만원
최저매각가격
2억 9,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
2,920만원(10%)
배당요구종기
2026.04.23
소재지(지번)
광주광역시 서구 풍암동 1054
소재지(도로명)
광주광역시 서구 풍암순환로 54
상세주소
풍암지구신암마을새한센시빌아파트 106동 7층704호
토지 면적
-
전용 면적
82.62㎡
물건비고
철근콘크리트 벽식구조
82.6212㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-08-24 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 '풍암중학교' 남서측 인근에 위치하는 '풍암지구신암마을 새한센시빌아파트' 제106동 제704호(전유면적: 82.6212㎡)로서, 주위는 학교, 각종 중소규모의 아파트단지, 임야 등이 혼재하는 아파트지대임.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
일련번호 1(가) : 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 제20층 중 제7층 일부(제106동 제704호) 로서, 2001년 02월 12일 사용승인되었으며, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 창호 : 새시창호 등임.
4) 토지의 용도
일련번호 1(가) : 남향의 계단식 아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
일련번호 1(가) : 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
완경사지대 내에 위치한 유사 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지의 남측 및 남서측으로 왕복2차선, 북동측으로 왕복4차선 포장도로에 각각 접하고, 북동측 인접도로를 통해 진출입함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역(2025-11-10)(풍암 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-11-10)(풍암초등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(2025-11-10)(풍암중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1. 소 유 자 : 본 평가는 귀 제시목록상 '노정애' 소유임. 2. 임대관계 : 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.