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광주지방법원·2025타경34766·물번 1·진행
전라남도 나주시 평산동 249-8
토지 3124㎡
답제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 6,106만원161,060,000원
감정가1억 6,106만원
보증금 (10%)1,610만원
담당계 경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.12.26개시결정 2026.01.06청구금액 150,000,000원매각기일 2026.06.04
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경34766 | 전라남도 나주시 평산동 산52 | 161,060,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경34766 | 전라남도 나주시 평산동 산116 | 24,800,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경34766
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.26
개시결정일자
2026.01.06
담당계
경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
150,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 입찰법정 | 161,060,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 나주시 평산동 249-8 | 684㎡ | |
| 2 | 토지 | 전라남도 나주시 평산동 249-9 | 372㎡ | |
| 3 | 토지 | 전라남도 나주시 평산동 산52 | 2068㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
3,967만 2,000원
최저매각가격
1억 6,106만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,610만 6,000원(10%)
배당요구종기
2026.03.30
소재지(지번)
전라남도 나주시 평산동 산52
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,124㎡]
토지 면적
3124㎡
전용 면적
684㎡
물건비고
지목: 답
면적: 684㎡ (현황 : 전)
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
2,157만 6,000원
최저매각가격
1억 6,106만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,610만 6,000원(10%)
배당요구종기
2026.03.30
소재지(지번)
전라남도 나주시 평산동 산52
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,124㎡]
토지 면적
3124㎡
전용 면적
372㎡
물건비고
지목: 답
면적: 372㎡ (현황 전 및 잡종지)
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
9,099만 2,000원
최저매각가격
1억 6,106만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,610만 6,000원(10%)
배당요구종기
2026.03.30
소재지(지번)
전라남도 나주시 평산동 산52
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,124㎡]
토지 면적
3124㎡
전용 면적
2068㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 2068㎡ (현황: 일부 주차장)
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물(철파이프조비닐하우스단층, 조립식판넬조판넬지붕단층) 매각 제외
지상에 식재된 소나무 약 30여주 및 화단은 각 매각 포함
목록1,2 각 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
목록1,2.는 목록3.을 통하여 출입 가능
목록3 지상에 납골묘 소재
목록3은 일부가 접도구역에 저촉됨
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2017-01-03 가압류
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 평산동 소재 "가송경로당" 남동측 인근(토지 (1)~(3)) 및 "화산마을회관" 북측 인근(토지 (4))에 위치하며 자연마을, 농경지 등이 혼재하는 지방도주변 농경지대 및 야산지대입니다.
2) 교통상황
본건 및 인근까지 차량 접근가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
토지 (1) 부정형 평지 - 전, 토지 (2) 부정형 평지 - 전 및 잡종지, 토지 (3) 부정형 완경사지 - 토지임야 및 일부 납골묘, 토지 (4) 부정형 완경사지 - 자연림으로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
토지 (1),(2)는 토지 (3)을 통하여 출입 가능합니다. 토지 (3)은 남서측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 접합니다. 토지 (4)는 북동측으로 폭 약 3m 콘크리트 포장도로에 접합니다.
5) 공법상 제한사항
토지 (1),(2) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 토지 (3) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 토지 (4) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
6) 기타 참고사항
본건 토지 (1),(2) 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시 외 건물 (ㄱ),(ㄴ)이 소재하고 있습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -.