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의정부지방법원 고양지원·2026타경60041·물번 1·진행
경기도 고양시 덕양구 고양동 1038 지층1호
전유 39.27㎡11.88평 · 토지 19.7㎡5.96평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
3,990만원39,900,000원
감정가5,700만원
보증금 (10%)399만원
담당계 경매15계 · 031-920-6336
접수일자 2026.01.07개시결정 2026.01.12청구금액 336,660,247원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2026타경60041
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.01.07
개시결정일자
2026.01.12
담당계
경매15계 · 031-920-6336
청구금액
336,660,247원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 전세권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.21 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 57,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.25 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 39,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 고양시 덕양구 고양동 1038 지층1호 | - | 전용 39.27㎡11.88평 대지권 19.7㎡5.96평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
5,700만원
최저매각가격
3,990만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
399만원(10%)
배당요구종기
2026.04.06
소재지(지번)
경기도 고양시 덕양구 고양동 1038
소재지(도로명)
경기도 고양시 덕양구 보광로 24
상세주소
지층1호
토지 면적
19.7㎡5.96평
전용 면적
39.27㎡11.88평
물건비고
철근콘크리트조
39.27㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입미상 기간24.06.04~27.06.04 확정미상 | 보증금400만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO: 전세권자로서 전세권설정등기일자는 2024.06.04.임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 임대기간
- 24.06.04~27.06.04
기준권리 · 2024-06-04 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 ‘목암초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상4층 내 제지층 제1호로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 창호 : 하이샷시 등 마감.
4) 토지의 용도
다세대주택(주방 및 거실, 현관, 방2, 화장실1, 발코니 등)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비가 설치되어 있음.
6) 건물 구조
인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 소로변, 북동측으로 세로변과 접함.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대 미상임.