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서울중앙지방법원·2025타경102453·물번 1·결과대기
서울특별시 서초구 방배동 901-8 베라루체 2층203호
전유 37.88㎡ · 토지 26.45㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
5억 5,000만원550,000,000원
감정가5억 5,000만원
보증금 (10%)5,500만원
담당계 경매4계 · 530-1816
접수일자 2025.03.20개시결정 2025.03.27청구금액 50,000,000원매각기일 2026.05.06
01
사건기본내역
사건번호
2025타경102453
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.20
개시결정일자
2025.03.27
담당계
경매4계 · 530-1816
청구금액
50,000,000원
진행상태
결과대기
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 경매법정 | 550,000,000원 | 결과대기 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 서초구 방배동 901-8 베라루체 2층203호 | 전용 37.88㎡ 대지권 26.45㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
5억 5,000만원
최저매각가격
5억 5,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.06 10:00
매각장소
제4별관 2층 211호 경매법정
매수신청보증금
5,500만원(10%)
배당요구종기
2025.06.13
소재지(지번)
서울특별시 서초구 방배동 901-8
소재지(도로명)
서울특별시 서초구 방배로20길 13-5
상세주소
베라루체 2층203호
토지 면적
26.45㎡
전용 면적
37.88㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 ""내방역(지하철7호선)"" 남동측 인근에
위치하며, 본건 인근은 다세대주택 및 다가구주택 등이 소재하는 주택지대로서
제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하고,
인근에 노선버스정류장 및 전철역(내방역) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제2층 제203호로서,
외 벽 : 석재붙임 마감 등,
창 호 : 샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
E/V설비, 위생·급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 기본적인 설비가
구비되어 되어있음.
6) 건물 구조
2필 일단의 자루형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 노폭 약 6m 및 남동측으로 노폭 약 3~4m 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역,
상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지,
지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.)
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
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