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인천지방법원·2024타경10671·물번 1·진행
인천광역시 계양구 용종동 207-1 인천계양코아루센트럴파크 102동 20층2006호
전유 84.95㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
4억 4,100만원441,000,000원
감정가6억 3,000만원
보증금 (10%)4,410만원
담당계 경매4계 · 032-860-1604(구내:1604)
접수일자 2024.07.31개시결정 2024.08.05청구금액 390,000,000원매각기일 2026.07.01
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사건기본내역
사건번호
2024타경10671
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.07.31
개시결정일자
2024.08.05
담당계
경매4계 · 032-860-1604(구내:1604)
청구금액
390,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.27 | 매각기일 | 제219호 법정 | 630,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각기일 | 제219호 법정 | 441,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.08 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 계양구 용종동 207-1 인천계양코아루센트럴파크 102동 20층2006호 | 전용 84.95㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
6억 3,000만원
최저매각가격
4억 4,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
4,410만원(10%)
배당요구종기
2024.11.11
소재지(지번)
인천광역시 계양구 용종동 207-1
소재지(도로명)
인천광역시 계양구 계양문화로 119
상세주소
인천계양코아루센트럴파크 102동 20층2006호
토지 면적
-
전용 면적
84.95㎡
물건비고
철근콘크리트구조 84.95㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-02-16 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 용종동 "계양구청" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재합니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 내 20층 2006호로서,
외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 등 마감
창호: 샤시창호 등입니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
난방설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있습니다.
6) 건물 구조
대체로 사다리형 등의 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건의 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됩니다.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역(계산택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의: 032-450-5591])<건축법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 과밀억제권역(2024-06-20)<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계 미상입니다.