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인천지방법원 부천지원·2024타경55547·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 약대동 71-2 한마음빌라 4층 401호
전유 43.59㎡ · 토지 23.99㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
7,546만원75,460,000원
감정가1억 5,400만원
보증금 (10%)754만원
담당계 경매12계 · 032-320-1155
접수일자 2024.12.03개시결정 2024.12.04청구금액 160,000,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2024타경55547
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.03
개시결정일자
2024.12.04
담당계
경매12계 · 032-320-1155
청구금액
160,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 | 압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.18 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 154,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.29 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 107,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 75,460,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 약대동 71-2 한마음빌라 4층 401호 | 전용 43.59㎡ 대지권 23.99㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 5,400만원
최저매각가격
7,546만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
754만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.02.13
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 약대동 71-2
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 약대로 35
상세주소
한마음빌라
토지 면적
23.99㎡
전용 면적
43.59㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 약대동 소재 "부천초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물 중 4층 401호로서,
외벽: 드라이비트 등 마감
창호: 샷시 마감.
(건축물대장 사용승인일:2002.9.17)
4) 토지의 용도
본건은 다세대주택 임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측 및 북측으로 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-180호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법> 임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.