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춘천지방법원 원주지원·2024타경405736·물번 1·진행
강원특별자치도 원주시 부론면 법천리 1198
토지 2030㎡614.08평
답농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 24%
2,047만원20,471,000원
감정가8,526만원
보증금 (10%)204만원
담당계 경매2계 · 033-738-1121
접수일자 2024.10.11개시결정 2024.10.15청구금액 100,000,000원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경405736
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.11
개시결정일자
2024.10.15
담당계
경매2계 · 033-738-1121
청구금액
100,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.08 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 85,260,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.20 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 59,682,000원 | 변경 |
| 3 | 2025.12.15 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 59,682,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.03.16 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 59,682,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.13 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 41,777,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.18 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 29,244,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 20,471,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 부론면 법천리 1198 | 답 | 2030㎡614.08평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
8,526만원
최저매각가격
2,047만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
204만 7,100원(10%)
배당요구종기
2025.01.13
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 부론면 법천리 1198
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,030㎡]
토지 면적
2030㎡614.08평
전용 면적
2030㎡614.08평
물건비고
지목: 답
면적: 2030㎡
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특이사항
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
- 2024. 10. 24.자 부론면의 사실조회 회신에 의하면 본 토지는 장기간 방치되어 임야화 되어 있는 상태로 사전에 농지로의 원상복구 후 취득이 가능하다고 함
- 지적도상 맹지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-09-14 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 부론면 법천리 소재 토지로서 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 농촌마을내임.
2) 교통상황
본건인근까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접 토지 대비 완경사의 부정형의 토지로서 기준시점 현재 묵답 등으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
생산관리지역 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
본건 지상에 소유자미상의 수목(자연림 등)이 소재함.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대미상임.