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대구지방법원 대구서부지원·2025타경31779·물번 1·진행
대구광역시 서구 중리동 46-12
토지 118㎡35.7평 · 건물 61.83㎡18.7평
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
7,586만원75,864,000원
감정가2억 2,118만원
보증금 (10%)758만원
담당계 경매1계 · 053) 570 - 2301
접수일자 2025.09.04개시결정 2025.09.05청구금액 114,234,149원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경31779
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.04
개시결정일자
2025.09.05
담당계
경매1계 · 053) 570 - 2301
청구금액
114,234,149원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.24 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 221,182,290원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.21 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 154,827,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.26 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 108,378,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 75,864,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 서구 중리동 46-12 | 대 | 118㎡35.7평 | |
| 2 | 건물 | 대구광역시 서구 중리동 46-12 | - | 61.83㎡18.7평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1억 7,700만원
최저매각가격
7,586만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
758만 6,400원(10%)
배당요구종기
2025.12.08
소재지(지번)
대구광역시 서구 중리동 46-12
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 118㎡] [건물 61.83㎡]
토지 면적
118㎡35.7평
전용 면적
118㎡35.7평
물건비고
지목: 대
면적: 118㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
4,418만 2,290원
최저매각가격
7,586만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
758만 6,400원(10%)
배당요구종기
2025.12.08
소재지(지번)
대구광역시 서구 중리동 46-12
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 118㎡] [건물 61.83㎡]
토지 면적
118㎡35.7평
전용 면적
61.83㎡18.7평
물건비고
벽돌조 스라브지붕 2층 주택
지1 39.06㎡
지1 22.77㎡
1층 61.83㎡
2층 51.72㎡
벽돌조 스라브즙 변소
1.62㎡
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특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2018-04-25 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 서구 중리동 소재 '달서초등학교' 북측 인근에 위치하며,주위로는 단독주택 위주의 정비된 주택지대임.
2) 교통상황
본건까지 소형차량의 접근은 가능하며,교통상황은 대체로 보통임.
3) 형상 및 이용상태
자루형 평지로서 단독주택 부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 동측으로 노폭4m정도의 포장도로(보도블럭)에 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구달서초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
벽돌조 스라브즙2층 건으로서 외벽 : 적벽돌쌓기 및 일부 타일붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 붙임 등 마감 창호 : 새시 창호임.
2) 토지의 용도
단독주택으로 이용중임.(현재 공실상태)
3) 기타 참고사항
위생설비,급배수설비,도시가스설비 등이 구비되어 있음.
4) 기타 참고사항
없음.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.