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인천지방법원·2025타경508180·물번 1·진행
인천광역시 강화군 삼산면 상리 1079
토지 3688㎡1115.62평
답농지취득
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 2,133만원121,335,000원
감정가1억 7,333만원
보증금 (10%)1,213만원
담당계 경매14계 · 032-860-1614(구내:1614)
접수일자 2025.03.10개시결정 2025.03.11청구금액 277,585,014원매각기일 2026.06.25
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경508180 | 인천광역시 강화군 삼산면 상리 1079 | 121,335,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경508180 | 인천광역시 강화군 삼산면 하리 365-2 | 80,737,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경508180 | 인천광역시 강화군 삼산면 하리 332-4 | 173,580,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경508180
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.10
개시결정일자
2025.03.11
담당계
경매14계 · 032-860-1614(구내:1614)
청구금액
277,585,014원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.20 | 매각기일 | 219호 법정 | 173,336,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.25 | 매각기일 | 219호 법정 | 121,335,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 인천광역시 강화군 삼산면 상리 1079 | 답 | 3688㎡1115.62평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 7,333만 6,000원
최저매각가격
1억 2,133만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,213만 3,500원(10%)
배당요구종기
2025.06.09
소재지(지번)
인천광역시 강화군 삼산면 상리 1079
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 3,688㎡]
토지 면적
3688㎡1115.62평
전용 면적
3688㎡1115.62평
물건비고
지목: 답
면적: 3688㎡
07
특이사항
제시외 물건(이동식 컨테이너, 이동식 화장실) 매각 및 평가에서 제외. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2019-03-20 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 강화군 삼산면 하리 소재 ""하리다목적회관"" 북동측(일련번호1) 및 남서측(일련번호2,3) 인근에 위치하며, 주변은 농촌마을, 농경지를 이루고 있는 해안 경지정리지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 농로가 개설되어 차량진입은 가능하고, 인근 지방도로에 군내버스 정류소가 소재하며, 대중교통편은 버스노선 및 운핸횟수 등으로 보아 다소 불편한 편임.
3) 형상 및 이용상태
본건 대상토지는 세장형 평지로서, 기준시점일 현재 ""답""으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 대상토지 일련번호1,2,3은 콘크리트 포장 폭 약 5m의 농로에 접함.
5) 공법상 제한사항
본건 대상토지 일련번호1,2,3 :
농림지역. 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제14조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 마랍니다. ※ 재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
업음.
8) 임대관계
1. 임대관계는 미상임.
2. 지상에""이동식 콘테이너""(Size : W3*L6m) 및""이동식 화장실""(Size : W1*L2m) 이 소재함.