부산광역시 북구 구포동 소재 부산도시철도3호선 ""구포역"" 북동측 인근에 위치하는 미소 드리움 제10층 제1003호로서, 주위는 아파트, 소규모 공동주택, 업무시설, 단독주택, 근린 생활시설 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도3호선 ""구포역""이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 제10층 제1003호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석재 붙임 마감. 창호 : 샤시창 구조임.

공부상 업무시설(오피스텔)임.

위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

인접지와 대체로 등고 평탄한 7필 일단의 부정형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지 로 이용중임.

본건 남동측으로 노폭 약 8미터 및 북서측으로 폭 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

일련번호(1~4) : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(2023-09-06)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 130m 최고높이 180m)<건축법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전 법>임. 일련번호(5~7) : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 130m 최고높이 180m) <건축법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임.

없 음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.