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대구지방법원 대구서부지원·2025타경3651·물번 1·진행
경상북도 성주군 용암면 용정리 146-1
토지 2742.9㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 6,128만원161,282,000원
감정가3억 2,914만원
보증금 (10%)1,612만원
담당계 경매6계 · 053)570-2296
접수일자 2025.11.07개시결정 2025.11.10청구금액 208,535,192원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경3651
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.07
개시결정일자
2025.11.10
담당계
경매6계 · 053)570-2296
청구금액
208,535,192원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.16 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 329,148,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.14 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 230,403,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 161,282,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 성주군 용암면 용정리 146-1 | 2742.9㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
3억 2,914만 8,000원
최저매각가격
1억 6,128만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
1,612만 8,200원(10%)
배당요구종기
2026.02.10
소재지(지번)
경상북도 성주군 용암면 용정리 146-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 2,742.9㎡]
토지 면적
2742.9㎡
전용 면적
2742.9㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 2742.9㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 성주군 용암면 용정리 소재 "용정1리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 부 근 일대는 농경지, 임야, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 일반 차량 출입 가능하며 인근 취락과의 거리 등 제반 교통사정은 무난시됨.
3) 형상 및 이용상태
남동측 하향 완경사 지대 내 부정형의 토지로서 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 서측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 제2종지구단위계획구역(용정1지구 성주군고시 제2022-54호), 주거용지(주거용 지1-16 성주군고시 제2022-54호), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-2호선 성주군고시 제2022-54호 )(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지(성주군고시2022-25호)<산지관리법>, 공장설립승인 지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.