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부산지방법원·2025타경22092·물번 1·진행
부산광역시 부산진구 전포동 558 동우 오필리아 11층1101호
전유 44.82㎡13.56평 · 토지 44.82㎡13.56평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,070만원140,700,000원
감정가2억 100만원
보증금 (10%)1,407만원
담당계 경매1계 · (051)590-1812(구내:1812)
접수일자 2025.06.02개시결정 2025.06.09청구금액 195,568,700원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경22092
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.02
개시결정일자
2025.06.09
담당계
경매1계 · (051)590-1812(구내:1812)
청구금액
195,568,700원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 201,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 140,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 3층 356호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 부산진구 전포동 558 동우 오필리아 11층1101호 | - | 전용 44.82㎡13.56평 대지권 44.82㎡13.56평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 100만원
최저매각가격
1억 4,070만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
2층 256호 입찰법정
매수신청보증금
1,407만원(10%)
배당요구종기
2025.08.19
소재지(지번)
부산광역시 부산진구 전포동 558
소재지(도로명)
부산광역시 부산진구 전포대로300번길 35
상세주소
동우 오필리아 11층1101호
토지 면적
44.82㎡13.56평
전용 면적
44.82㎡13.56평
물건비고
철근 콘크리트구조 44.82㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 1101호 | 전입22.10.29 기간미상 확정22.10.31 | 보증금1억 9,500만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:신청채권자 겸 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2025.03.05.이며 배당요구일자는 경매신청일임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.10.31
기준권리 · 2024-01-04 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 ‘성전초등학교’ 북측 인근에 위치하는 동우 오필
리아 11층 1101호로서 주변은 아파트 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선(부전역)이 소재하여
제반 교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 건물내 11층 1101호로서(사용승인일:2017.07.21),
외 벽: 몰탈위 페인팅 및 하부 치장석붙임 등,
내 벽: 벽지도배 등 마감,
창 호: 샷시창의 구조임.
4) 토지의 용도
집합건축물대장상 공동주택(아파트(도시형생활주택))으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 주차타워설비, 공동현
관기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 등고 평탄하게 조성한 정방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
북동측 및 남동측으로 약 6미터 폭의 포장도로에 각각 접합.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 가로구역별 최고높이 제한구역<90미터 이하>,
상대보호구역, 역사문화환경보존지역.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상,
기타 : 없음.